Søndervang 63

Villa · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2000. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.521 kr/m².4.449.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 29.856 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-15,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.820.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,26 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.539.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.820.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1999nov.Solgt, alm. frit salg1.539.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 51 2670 Greve	122 m²	111 m	03-12-2023	3.995.000 kr.	32.746 kr./m²
Søndervang 57 2670 Greve	133 m²	65 m	16-09-2024	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Søndervang 35 2670 Greve	146 m²	238 m	02-09-2025	5.075.000 kr.	34.760 kr./m²
Søndervang 61 2670 Greve	152 m²	19 m	24-03-2024	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Søndervang 41 2670 Greve	149 m²	220 m	18-03-2025	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Søndervang 6 2670 Greve	155 m²	386 m	26-07-2025	4.595.000 kr.	29.645 kr./m²
Lillevangsvej 104 2670 Greve	120 m²	257 m	23-01-2026	4.670.000 kr.	38.917 kr./m²
Håndværkervænget 1 2670 Greve	121 m²	380 m	22-05-2024	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²
Nørrevang 55 2670 Greve	117 m²	298 m	28-03-2025	5.295.000 kr.	45.256 kr./m²
Østermarksvej 3 2670 Greve	125 m²	173 m	21-08-2024	3.960.000 kr.	31.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu