Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Frejasvej 19

Villa · 98 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 684 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.051 kr/m².1.620.531 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 12.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.133.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,17 pct. siden dec. 1999
345k755k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999765.000 kr.I dag · vores estimat1.133.515 kr.Markedet · 1992412.580 kr.Markedet · 1993392.784 kr.Markedet · 1994425.516 kr.Markedet · 1995404.740 kr.Markedet · 1996537.530 kr.Markedet · 1997607.796 kr.Markedet · 1998661.696 kr.Markedet · 1999690.802 kr.Markedet · 2000760.774 kr.Markedet · 2001683.746 kr.Markedet · 2002615.440 kr.Markedet · 2003712.460 kr.Markedet · 2004752.150 kr.Markedet · 2005847.994 kr.Markedet · 20061.004.108 kr.Markedet · 20071.165.612 kr.Markedet · 20081.258.712 kr.Markedet · 20091.170.708 kr.Markedet · 2010759.010 kr.Markedet · 2011976.374 kr.Markedet · 20121.062.222 kr.Markedet · 20131.016.260 kr.Markedet · 2014925.218 kr.Markedet · 20151.133.370 kr.Markedet · 2016945.896 kr.Markedet · 20171.118.572 kr.Markedet · 20181.070.944 kr.Markedet · 20191.096.032 kr.Markedet · 20201.183.938 kr.Markedet · 20211.300.068 kr.Markedet · 20221.230.488 kr.Markedet · 20231.282.526 kr.Markedet · 20241.248.520 kr.Markedet · 20251.365.826 kr.Markedet · 20261.387.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.133.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 40A
8920 Randers NV		80 m²280 m18-05-20251.110.000 kr.13.875 kr./m²
Frejasvej 39
8920 Randers NV		128 m²259 m20-06-20251.450.000 kr.11.328 kr./m²
Frejasvej 42
8920 Randers NV		171 m²318 m18-12-20252.750.000 kr.16.082 kr./m²
Ymersvej 18
8920 Randers NV		97 m²93 m25-03-2024995.000 kr.10.258 kr./m²
Sleipnersvej 4
8920 Randers NV		99 m²493 m14-07-20261.440.000 kr.14.545 kr./m²
Gl. Hobrovej 73
8920 Randers NV		99 m²598 m07-06-20241.262.313 kr.12.751 kr./m²
Glarbjergvej 51
8920 Randers NV		95 m²583 m14-05-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²
Yrsavej 21
8920 Randers NV		100 m²766 m04-04-20251.625.000 kr.16.250 kr./m²
Gl. Hobrovej 97
8920 Randers NV		100 m²860 m02-11-20251.848.000 kr.18.480 kr./m²
Langgade 4, Randers By
8920 Randers NV		107 m²389 m21-09-20241.925.000 kr.17.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden