Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5932 Humble

Haveskovvej 32, Fodslette

Landejendom · 425 m² · bygget 1845

Om boligen

Landejendom på 425 m², grund på 107.881 m², 10 værelser, opført i 1845. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1845
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
425 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
295 m²
Grundareal
107881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
24.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.602.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal5932 landejendom-gennemsnit: 6.058 kr/m² × 425 m² = 2.574.650 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.574.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 2 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)107881 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.404.181 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,85 pct. siden nov. 1999
1,3M33,0M64,7M96,4M128,1M199419972000200520092014201620192022202420269. nov. 19998.905.000 kr.I dag · vores estimat7.404.181 kr.Markedet · 19944.360.925 kr.Markedet · 19953.485.425 kr.Markedet · 19971.835.575 kr.Markedet · 19991.795.200 kr.Markedet · 20006.184.175 kr.Markedet · 20024.824.600 kr.Markedet · 20054.313.750 kr.Markedet · 200631.291.050 kr.Markedet · 20098.286.225 kr.Markedet · 20103.192.600 kr.Markedet · 20144.065.125 kr.Markedet · 20152.531.725 kr.Markedet · 201619.396.150 kr.Markedet · 20177.264.100 kr.Markedet · 201911.939.100 kr.Markedet · 202021.125.050 kr.Markedet · 2022128.056.750 kr.Markedet · 20236.197.775 kr.Markedet · 20246.173.125 kr.Markedet · 20252.574.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (landejendom)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 425 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1999 · Alm. Salg
8.905.000 kr.
I dag · vores estimat
7.404.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, familiehandel8.905.000 kr.
  • 1845Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden