Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Rebildparken 5

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.608 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.418 kr/m².2.428.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.421.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,14 pct. siden dec. 2020
683k1,8M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat2.421.393 kr.Markedet · 1992682.840 kr.Markedet · 1993827.664 kr.Markedet · 1994857.936 kr.Markedet · 19951.147.584 kr.Markedet · 1996972.660 kr.Markedet · 19971.078.096 kr.Markedet · 19981.244.936 kr.Markedet · 19991.272.800 kr.Markedet · 20001.720.516 kr.Markedet · 20011.496.228 kr.Markedet · 20021.224.124 kr.Markedet · 20031.139.844 kr.Markedet · 20041.339.708 kr.Markedet · 20051.619.380 kr.Markedet · 20061.684.052 kr.Markedet · 20071.902.664 kr.Markedet · 20082.249.244 kr.Markedet · 20092.168.404 kr.Markedet · 20101.576.036 kr.Markedet · 20111.694.544 kr.Markedet · 20121.868.092 kr.Markedet · 20131.644.148 kr.Markedet · 20142.039.748 kr.Markedet · 20152.263.692 kr.Markedet · 20162.398.540 kr.Markedet · 20172.467.168 kr.Markedet · 20182.419.180 kr.Markedet · 20192.334.728 kr.Markedet · 20202.687.500 kr.Markedet · 20212.650.348 kr.Markedet · 20222.657.916 kr.Markedet · 20232.868.788 kr.Markedet · 20242.932.772 kr.Markedet · 20252.499.160 kr.Markedet · 20262.462.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.421.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebildparken 100
9220 Aalborg Øst		168 m²272 m06-06-20252.400.000 kr.14.286 kr./m²
Rebildparken 96
9220 Aalborg Øst		178 m²341 m24-09-20252.925.000 kr.16.433 kr./m²
Rebildparken 154
9220 Aalborg Øst		170 m²529 m12-11-20232.495.000 kr.14.676 kr./m²
Rebildparken 26
9220 Aalborg Øst		164 m²276 m27-11-20232.700.000 kr.16.463 kr./m²
Rebildparken 68
9220 Aalborg Øst		164 m²345 m13-09-20262.145.000 kr.13.079 kr./m²
Rebildparken 4
9220 Aalborg Øst		160 m²208 m19-04-20241.925.000 kr.12.031 kr./m²
Rebildparken 16
9220 Aalborg Øst		185 m²265 m05-03-20263.225.000 kr.17.432 kr./m²
Rebildparken 77
9220 Aalborg Øst		150 m²200 m06-08-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Rebildparken 33
9220 Aalborg Øst		148 m²177 m18-02-20262.175.000 kr.14.696 kr./m²
Rebildparken 10
9220 Aalborg Øst		198 m²250 m06-08-20262.195.000 kr.11.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden