Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højeloft Vænge 254

Villa · 164 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.701 kr/m².6.121.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjeloft gns: 39.418 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.520.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+667,17 pct. siden nov. 1999
850k3,1M5,4M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202425. nov. 1999850.000 kr.I dag · vores estimat6.520.981 kr.Markedet · 19921.188.508 kr.Markedet · 19931.117.332 kr.Markedet · 19941.184.244 kr.Markedet · 19951.497.976 kr.Markedet · 19961.393.344 kr.Markedet · 19971.608.020 kr.Markedet · 19981.804.984 kr.Markedet · 19992.039.176 kr.Markedet · 20001.964.228 kr.Markedet · 20012.094.280 kr.Markedet · 20022.424.248 kr.Markedet · 20032.474.760 kr.Markedet · 20042.570.372 kr.Markedet · 20053.324.608 kr.Markedet · 20063.975.196 kr.Markedet · 20074.161.336 kr.Markedet · 20084.381.916 kr.Markedet · 20093.506.648 kr.Markedet · 20103.506.156 kr.Markedet · 20113.390.864 kr.Markedet · 20123.511.732 kr.Markedet · 20133.717.880 kr.Markedet · 20143.239.328 kr.Markedet · 20154.214.472 kr.Markedet · 20164.811.924 kr.Markedet · 20174.396.184 kr.Markedet · 20184.782.404 kr.Markedet · 20194.673.180 kr.Markedet · 20205.180.268 kr.Markedet · 20215.975.504 kr.Markedet · 20226.590.668 kr.Markedet · 20237.249.948 kr.Markedet · 20246.499.320 kr.Markedet · 20256.663.320 kr.Markedet · 20267.806.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1999 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.520.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højeloft Vænge 183
3500 Værløse		162 m²172 m10-07-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²
Højeloft Vænge 188
3500 Værløse		156 m²107 m04-05-20257.245.000 kr.46.442 kr./m²
Højeloft Vænge 189
3500 Værløse		153 m²112 m14-08-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²
Højeloft Vænge 258
3500 Værløse		150 m²35 m18-09-20255.900.000 kr.39.333 kr./m²
Højeloft Vænge 244
3500 Værløse		150 m²99 m28-04-20244.150.000 kr.27.667 kr./m²
Højeloft Vænge 17B
3500 Værløse		162 m²697 m05-02-20257.600.000 kr.46.914 kr./m²
Højeloft Vænge 63
3500 Værløse		175 m²424 m20-07-20255.875.000 kr.33.571 kr./m²
Højeloft Vænge 171
3500 Værløse		149 m²250 m17-08-20255.900.000 kr.39.597 kr./m²
Højeloft Vænge 41
3500 Værløse		147 m²527 m05-06-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²
Højeloft Vænge 75
3500 Værløse		141 m²333 m24-06-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden