Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Nordmarksvænge 74

Villa · 151 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.575 kr/m².5.228.300 kr.
  2. 2Vores vurdering5.407.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+758,38 pct. siden okt. 1999
149k1,6M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202419. okt. 1999630.000 kr.I dag · vores estimat5.407.789 kr.Markedet · 1992921.855 kr.Markedet · 1993898.148 kr.Markedet · 1994988.899 kr.Markedet · 19951.425.440 kr.Markedet · 19961.339.672 kr.Markedet · 19971.664.171 kr.Markedet · 19981.689.841 kr.Markedet · 19991.840.388 kr.Markedet · 20001.336.199 kr.Markedet · 2001696.865 kr.Markedet · 20022.215.774 kr.Markedet · 20032.256.997 kr.Markedet · 20042.493.614 kr.Markedet · 20052.430.647 kr.Markedet · 20063.264.922 kr.Markedet · 20073.379.078 kr.Markedet · 20083.456.390 kr.Markedet · 20092.338.839 kr.Markedet · 20102.123.362 kr.Markedet · 20113.002.333 kr.Markedet · 20122.916.565 kr.Markedet · 20132.861.903 kr.Markedet · 20142.950.238 kr.Markedet · 20152.493.312 kr.Markedet · 20163.495.197 kr.Markedet · 20173.421.207 kr.Markedet · 20183.205.579 kr.Markedet · 20193.127.814 kr.Markedet · 20203.654.502 kr.Markedet · 20214.284.172 kr.Markedet · 20225.087.492 kr.Markedet · 20234.251.254 kr.Markedet · 20244.352.273 kr.Markedet · 20254.792.589 kr.Markedet · 20265.206.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1999 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
5.407.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 1999okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004630.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarksvænge 13
2625 Vallensbæk		151 m²243 m23-04-20245.470.000 kr.36.225 kr./m²
Nordmarksvænge 27
2625 Vallensbæk		156 m²339 m06-04-20245.795.000 kr.37.147 kr./m²
Nordmarksvænge 95
2625 Vallensbæk		159 m²237 m27-04-20245.600.000 kr.35.220 kr./m²
Nordmarksvænge 37
2625 Vallensbæk		144 m²395 m11-03-20255.775.000 kr.40.104 kr./m²
Nordmarksvænge 70
2625 Vallensbæk		189 m²41 m27-06-20266.600.000 kr.34.921 kr./m²
Nørrebred 56
2625 Vallensbæk		149 m²669 m09-07-20244.650.000 kr.31.208 kr./m²
Horsbred 171
2625 Vallensbæk		152 m²736 m15-08-20244.450.000 kr.29.276 kr./m²
Nørrebred 70
2625 Vallensbæk		149 m²698 m09-10-20245.100.000 kr.34.228 kr./m²
Syvhøjvænge 8
2625 Vallensbæk		154 m²656 m20-10-20254.748.000 kr.30.831 kr./m²
Nørrebred 64
2625 Vallensbæk		154 m²661 m22-05-20244.095.000 kr.26.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden