Holmevej 31

Villa · 127 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.027.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.248 kr/m².2.771.300 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.007.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,92 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.228.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.007.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg1.228.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 3 4390 Vipperød	139 m²	482 m	03-06-2026	3.850.000 kr.	27.698 kr./m²
Fiskervænget 32 4390 Vipperød	125 m²	125 m	10-05-2025	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Møllervænget 22 4390 Vipperød	126 m²	244 m	27-10-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Bakkehøj 14 4390 Vipperød	129 m²	232 m	07-11-2025	2.578.000 kr.	19.984 kr./m²
Hyrdevænget 17 4390 Vipperød	130 m²	226 m	17-02-2026	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Juelsvej 23 4390 Vipperød	129 m²	369 m	27-06-2024	2.025.000 kr.	15.698 kr./m²
Bakkehøj 1 4390 Vipperød	134 m²	287 m	19-03-2025	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Møllervænget 43 4390 Vipperød	134 m²	304 m	30-09-2025	3.065.000 kr.	22.873 kr./m²
Skovlyvej 12 4390 Vipperød	122 m²	444 m	20-08-2025	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Møllervænget 37 4390 Vipperød	135 m²	303 m	06-05-2024	2.425.000 kr.	17.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu