Symfonivej 5, Højby Lyng

Fritidshus · 87 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 87 m².2.727.102 kr.
2Vores vurdering2.666.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8105,68 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1999 · Alm. Salg: 32.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.666.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200432.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Symfonivej 9, Højby Lyng 4573 Højby	60 m²	38 m	02-05-2024	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Symfonivej 17, Højby Lyng 4573 Højby	119 m²	59 m	16-08-2025	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Symfonivej 23, Højby Lyng 4573 Højby	55 m²	219 m	14-01-2026	2.205.000 kr.	40.091 kr./m²
Melodivej 1, Højby Lyng 4573 Højby	85 m²	123 m	04-06-2025	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Solhegnet 8, Ellinge Lyng 4573 Højby	84 m²	208 m	13-07-2024	2.075.000 kr.	24.702 kr./m²
Solhegnet 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	85 m²	339 m	12-09-2025	2.495.000 kr.	29.353 kr./m²
Golfvej 27, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	88 m²	534 m	21-12-2024	3.195.000 kr.	36.307 kr./m²
Solstien 7, Højby Lyng 4573 Højby	84 m²	421 m	13-07-2025	2.630.000 kr.	31.310 kr./m²
Læhegnet 13, Ell Kohave 4573 Højby	88 m²	661 m	04-09-2025	2.800.000 kr.	31.818 kr./m²
Bentsvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	88 m²	694 m	19-04-2025	2.415.000 kr.	27.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu