Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Geneesgade 18

Villa · 295 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 1.175 m², 7 værelser, opført i 1898. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.650 kr/m².5.759.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk295 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.118.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,97 pct. siden feb. 2021
1,1M2,4M3,6M4,9M6,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20214.500.000 kr.I dag · vores estimat6.118.798 kr.Markedet · 19921.139.290 kr.Markedet · 19931.162.890 kr.Markedet · 19941.414.820 kr.Markedet · 19951.318.060 kr.Markedet · 19961.562.320 kr.Markedet · 19971.532.525 kr.Markedet · 19981.552.585 kr.Markedet · 19991.903.340 kr.Markedet · 20001.921.335 kr.Markedet · 20012.063.230 kr.Markedet · 20021.697.430 kr.Markedet · 20032.124.590 kr.Markedet · 20041.879.740 kr.Markedet · 20052.436.110 kr.Markedet · 20063.096.320 kr.Markedet · 20073.319.930 kr.Markedet · 20083.758.300 kr.Markedet · 20093.977.485 kr.Markedet · 20103.595.165 kr.Markedet · 20113.359.755 kr.Markedet · 20122.710.755 kr.Markedet · 20132.634.940 kr.Markedet · 20142.720.785 kr.Markedet · 20153.632.335 kr.Markedet · 20163.367.425 kr.Markedet · 20173.292.790 kr.Markedet · 20183.589.855 kr.Markedet · 20193.571.565 kr.Markedet · 20204.414.380 kr.Markedet · 20214.810.860 kr.Markedet · 20224.542.115 kr.Markedet · 20234.823.840 kr.Markedet · 20244.695.515 kr.Markedet · 20254.767.200 kr.Markedet · 20264.961.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.118.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandpromenaden 18
8700 Horsens		264 m²1,1 km27-05-202514.250.000 kr.53.977 kr./m²
Lindealle 31
8700 Horsens		250 m²771 m11-07-20266.495.000 kr.25.980 kr./m²
Nylandsalle 16
8700 Horsens		230 m²589 m25-11-20253.350.000 kr.14.565 kr./m²
Anne Cathrines Have 10
8700 Horsens		221 m²407 m23-05-20255.600.000 kr.25.339 kr./m²
Overgade 10
8700 Horsens		207 m²268 m24-06-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Stensballe Strandvej 23
8700 Horsens		279 m²2,2 km11-07-20256.600.000 kr.23.656 kr./m²
Knudsgade 3
8700 Horsens		221 m²835 m28-10-20247.800.000 kr.35.294 kr./m²
Hulvej 36
8700 Horsens		198 m²345 m27-05-20256.295.000 kr.31.793 kr./m²
Frydsvej 29
8700 Horsens		200 m²423 m21-01-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Frederiksgade 91
8700 Horsens		195 m²338 m20-12-20232.200.000 kr.11.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden