Solkrogen 1, 9460 Brovst — Villa · 149 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 825 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.576 kr/m².962.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering865.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,14 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1999 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 865.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerpladsen 2 9460 Brovst	152 m²	103 m	08-01-2024	495.000 kr.	3.257 kr./m²
Faldborggade 8 9460 Brovst	144 m²	342 m	13-10-2024	830.000 kr.	5.764 kr./m²
Bohrsvej 12 9460 Brovst	148 m²	676 m	20-05-2026	1.050.000 kr.	7.095 kr./m²
Bohrsvej 10 9460 Brovst	144 m²	676 m	14-12-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Lindevej 14 9460 Brovst	146 m²	917 m	26-08-2025	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Gyvelvej 1 9460 Brovst	142 m²	723 m	28-08-2025	825.000 kr.	5.810 kr./m²
H Rasmussens Vej 10 9460 Brovst	168 m²	93 m	15-01-2024	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Gyvelvej 16 9460 Brovst	160 m²	599 m	03-06-2026	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Østergade 53C 9460 Brovst	128 m²	135 m	14-02-2025	900.000 kr.	7.031 kr./m²
H Rasmussens Vej 6 9460 Brovst	128 m²	137 m	20-04-2026	875.000 kr.	6.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu