Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Baunedammen 19

Villa · 123 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 615 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.952 kr/m².4.122.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunedammen gns: 27.793 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.158.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,91 pct. siden okt. 1999
532k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19991.882.464 kr.I dag · vores estimat4.158.580 kr.Markedet · 1992771.579 kr.Markedet · 1993531.975 kr.Markedet · 19941.038.366 kr.Markedet · 19951.036.275 kr.Markedet · 19961.079.940 kr.Markedet · 1997937.998 kr.Markedet · 19981.332.213 kr.Markedet · 19991.203.186 kr.Markedet · 20001.402.446 kr.Markedet · 20011.725.444 kr.Markedet · 20021.783.008 kr.Markedet · 20031.778.334 kr.Markedet · 20041.440.699 kr.Markedet · 20051.935.159 kr.Markedet · 20062.724.204 kr.Markedet · 20072.594.316 kr.Markedet · 20082.553.726 kr.Markedet · 20092.024.457 kr.Markedet · 20102.234.664 kr.Markedet · 20112.255.574 kr.Markedet · 20122.107.359 kr.Markedet · 20132.346.225 kr.Markedet · 20142.252.007 kr.Markedet · 20152.388.783 kr.Markedet · 20162.645.607 kr.Markedet · 20172.508.339 kr.Markedet · 20182.953.107 kr.Markedet · 20192.767.500 kr.Markedet · 20203.091.974 kr.Markedet · 20213.405.378 kr.Markedet · 20223.902.298 kr.Markedet · 20233.153.966 kr.Markedet · 20244.018.779 kr.Markedet · 20254.257.645 kr.Markedet · 20264.913.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg
1.882.464 kr.
I dag · vores estimat
4.158.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.882.464 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunedammen 12
2605 Brøndby		111 m²105 m05-11-20253.300.000 kr.29.730 kr./m²
Baunedammen 18
2605 Brøndby		138 m²163 m08-05-20265.250.000 kr.38.043 kr./m²
Baunedammen 13
2605 Brøndby		196 m²45 m10-06-20244.975.000 kr.25.383 kr./m²
Højstensbakken 1
2605 Brøndby		132 m²297 m22-07-20243.750.000 kr.28.409 kr./m²
Lundedammen 28
2605 Brøndby		119 m²715 m28-05-20244.150.000 kr.34.874 kr./m²
Munkedammen 20
2605 Brøndby		122 m²914 m01-08-20244.395.000 kr.36.025 kr./m²
Klosterdammen 21
2605 Brøndby		125 m²904 m10-03-20254.125.000 kr.33.000 kr./m²
Klosterdammen 32
2605 Brøndby		119 m²820 m11-02-20243.900.000 kr.32.773 kr./m²
Stolpevej 17
2605 Brøndby		123 m²1,1 km10-01-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Klosterdammen 33
2605 Brøndby		117 m²798 m17-12-20243.175.000 kr.27.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden