Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Bjergbyvej 18, Blakskjær

Landejendom · 220 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 135.997 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2001. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
135997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
992.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.037 kr/m².11.716.545 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)135997 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.903.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,36 pct. siden okt. 1999
117k21,3M42,4M63,6M84,8M19921998200220062010201420182022202626. okt. 19992.287.500 kr.I dag · vores estimat4.903.459 kr.Markedet · 1992733.260 kr.Markedet · 19931.662.760 kr.Markedet · 1994883.300 kr.Markedet · 19961.720.620 kr.Markedet · 19982.317.920 kr.Markedet · 19998.587.700 kr.Markedet · 20002.361.260 kr.Markedet · 20014.666.200 kr.Markedet · 20023.961.540 kr.Markedet · 20032.766.500 kr.Markedet · 2004807.400 kr.Markedet · 20053.511.640 kr.Markedet · 20063.572.580 kr.Markedet · 20072.791.140 kr.Markedet · 20089.623.020 kr.Markedet · 20091.417.020 kr.Markedet · 2010955.240 kr.Markedet · 20115.555.000 kr.Markedet · 20121.198.340 kr.Markedet · 2013320.100 kr.Markedet · 2014117.480 kr.Markedet · 20152.964.060 kr.Markedet · 20162.352.680 kr.Markedet · 20171.299.980 kr.Markedet · 20182.385.900 kr.Markedet · 20192.024.440 kr.Markedet · 20205.320.920 kr.Markedet · 20216.450.840 kr.Markedet · 20222.207.260 kr.Markedet · 20235.263.060 kr.Markedet · 20242.671.460 kr.Markedet · 202511.421.520 kr.Markedet · 202617.532.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1999 · Alm. Salg
2.287.500 kr.
I dag · vores estimat
4.903.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg2.287.500 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbyvej 22, Nautrup
7830 Vinderup		193 m²976 m09-09-20253.200.000 kr.16.580 kr./m²
Viborgvej 312, Herrup
7830 Vinderup		223 m²2,7 km09-04-202429.530.000 kr.132.422 kr./m²
Hedegårdvej 7, Sevel
7830 Vinderup		194 m²2,9 km07-08-20251.995.000 kr.10.284 kr./m²
Stendisvej 42, Stendis
7830 Vinderup		215 m²6,3 km10-09-20252.650.000 kr.12.326 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²7,6 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde
7830 Vinderup		195 m²8,1 km21-05-20242.145.000 kr.11.000 kr./m²
Baunehøjvej 3, Raunholt
7830 Vinderup		132 m²6,4 km06-01-202525.900.000 kr.196.212 kr./m²
Stendisvej 22, Felde
7830 Vinderup		293 m²7,3 km20-01-202623.350.000 kr.79.693 kr./m²
Hvolbækvej 4, Ryde
7830 Vinderup		249 m²9,0 km21-06-20255.900.000 kr.23.695 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm
7830 Vinderup		212 m²10,2 km09-04-20252.495.000 kr.11.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden