Menu
For mæglere Log ind
Skallerupvej 40, Krustrup

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skallerupvej 40, Krustrup

Landejendom · 217 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 27.500 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Udbydes aktuelt til 1.975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
27500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.607 kr/m².3.394.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.972.853 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.975.000 kr / Estimat: 4.453.482 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+606,27 pct. siden okt. 1999
293k4,9M9,6M14,3M18,9M1992199620002004200820122016202020241. okt. 1999562.508 kr.I dag · vores estimat3.972.853 kr.Markedet · 19921.198.925 kr.Markedet · 1993664.237 kr.Markedet · 1994904.239 kr.Markedet · 1995657.293 kr.Markedet · 19964.790.058 kr.Markedet · 19971.538.530 kr.Markedet · 19982.778.468 kr.Markedet · 19991.521.821 kr.Markedet · 20001.833.216 kr.Markedet · 2001440.944 kr.Markedet · 20023.053.841 kr.Markedet · 20031.131.655 kr.Markedet · 20041.603.630 kr.Markedet · 20051.891.806 kr.Markedet · 20061.462.580 kr.Markedet · 20076.264.790 kr.Markedet · 2008817.005 kr.Markedet · 20093.203.788 kr.Markedet · 20102.312.352 kr.Markedet · 20112.000.957 kr.Markedet · 20123.399.305 kr.Markedet · 20132.373.763 kr.Markedet · 20143.478.293 kr.Markedet · 20151.505.546 kr.Markedet · 20162.142.007 kr.Markedet · 20172.092.965 kr.Markedet · 20181.608.187 kr.Markedet · 20191.808.044 kr.Markedet · 20204.045.748 kr.Markedet · 20213.768.205 kr.Markedet · 20224.610.165 kr.Markedet · 20232.951.851 kr.Markedet · 20241.956.038 kr.Markedet · 20253.982.818 kr.Markedet · 20267.397.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1999 · Alm. Salg
562.508 kr.
I dag · vores estimat
3.972.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg562.508 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skallerupvej 456, Sønderlev
9800 Hjørring		285 m²3,9 km24-03-20241.950.000 kr.6.842 kr./m²
Krustruphedevej 25
9800 Hjørring		173 m²1,7 km20-10-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring		248 m²2,4 km14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²
Skibdalvej 5, Vidstrup
9800 Hjørring		258 m²3,2 km04-01-202611.500.000 kr.44.574 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²4,7 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Søndermøllevej 44
9800 Hjørring		158 m²3,0 km17-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup
9800 Hjørring		311 m²2,0 km17-07-20252.251.000 kr.7.238 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl
9800 Hjørring		157 m²3,8 km02-03-20241.535.000 kr.9.777 kr./m²
Vester Hedevej 210
9800 Hjørring		245 m²5,4 km30-09-20255.300.000 kr.21.633 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp
9800 Hjørring		192 m²5,9 km19-12-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden