Strandjægervej 29

Villa · 159 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2003. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.130 kr/m².6.889.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandjægervej gns: 53.333 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²+29,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering8.316.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+867,74 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1999 · Alm. Salg: 859.375 kr.
I dag · vores estimat: 8.316.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1999okt.Solgt, alm. frit salg859.375 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandjægervej 44 2791 Dragør	144 m²	97 m	17-08-2025	14.495.000 kr.	100.660 kr./m²
Strandjægervej 60 2791 Dragør	178 m²	238 m	06-03-2026	6.900.000 kr.	38.764 kr./m²
Strandjægervej 57 2791 Dragør	187 m²	259 m	01-06-2024	4.595.000 kr.	24.572 kr./m²
Strandjægervej 34 2791 Dragør	120 m²	32 m	16-06-2025	6.400.000 kr.	53.333 kr./m²
Strandjægervej 42 2791 Dragør	118 m²	76 m	23-05-2026	6.400.000 kr.	54.237 kr./m²
Strandjægervej 43 2791 Dragør	106 m²	143 m	18-04-2025	5.595.000 kr.	52.783 kr./m²
Strandjægervej 64 2791 Dragør	107 m²	270 m	26-08-2025	6.520.000 kr.	60.935 kr./m²
Strandjægervej 52 2791 Dragør	215 m²	168 m	12-06-2024	5.700.000 kr.	26.512 kr./m²
Blegerstræde 9 2791 Dragør	158 m²	544 m	12-03-2025	7.162.500 kr.	45.332 kr./m²
Sophus Falcks Alle 53 2791 Dragør	150 m²	246 m	13-02-2024	5.125.000 kr.	34.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu