Teglværksvej 13, Tingstrup

Villa · 180 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 7.410 m², 8 værelser, opført i 1950. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 7410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 180 m².2.076.840 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.374.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,66 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.408.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Ejerandel overdraget
2000nov.Ejerskifte
1999okt.Solgt, alm. frit salg1.408.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglbakken 8, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	105 m	08-08-2024	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Brombærvænget 4, Tingstrup 7700 Thisted	187 m²	336 m	24-10-2024	2.525.000 kr.	13.503 kr./m²
Thykiersvej 5, Tingstrup 7700 Thisted	180 m²	792 m	29-01-2024	1.860.000 kr.	10.333 kr./m²
Markvænget 34B, Tingstrup 7700 Thisted	186 m²	588 m	20-11-2024	2.395.000 kr.	12.876 kr./m²
Islandsvej 2, Tingstrup 7700 Thisted	174 m²	597 m	19-11-2024	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Enebærvænget 8, Tingstrup 7700 Thisted	167 m²	310 m	21-01-2024	1.975.000 kr.	11.826 kr./m²
Enebærvænget 3, Tingstrup 7700 Thisted	166 m²	268 m	12-09-2024	2.475.000 kr.	14.910 kr./m²
Stensagervej 6, Tingstrup 7700 Thisted	180 m²	942 m	01-08-2024	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Dalvej 11 7700 Thisted	186 m²	721 m	06-05-2024	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Skolevænget 12, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	549 m	27-02-2024	2.160.000 kr.	12.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu