Troldegårdsvej 6

Fritidshus · 50 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.063 kr/m².2.356.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTroldegårdsvej gns: 37.071 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.153.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+963,56 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1999 · Alm. Salg: 202.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg202.500 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldegårdsvej 12 3360 Liseleje	57 m²	61 m	08-03-2026	2.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Troldegårdsvej 5 3360 Liseleje	70 m²	83 m	17-04-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Birketoften 2 3360 Liseleje	50 m²	74 m	13-09-2026	3.050.000 kr.	61.000 kr./m²
Lærkesangsvej 7 3360 Liseleje	50 m²	471 m	07-09-2025	2.395.000 kr.	47.900 kr./m²
Tangvej 5 3360 Liseleje	48 m²	779 m	28-03-2025	1.456.000 kr.	30.333 kr./m²
Østerledsvej 11 3360 Liseleje	58 m²	158 m	28-05-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
N.R. Olsensvej 9 3360 Liseleje	55 m²	711 m	20-08-2025	2.255.000 kr.	41.000 kr./m²
Kløvervej 1 3360 Liseleje	59 m²	100 m	22-04-2024	2.900.000 kr.	49.153 kr./m²
Ønskevej 10 3360 Liseleje	55 m²	767 m	05-09-2024	2.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Brødemosevej 86 3360 Liseleje	45 m²	929 m	09-09-2025	1.510.000 kr.	33.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu