Gindrupvej 50, Tornby

Fritidshus · 121 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 4.267 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 4267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 121 m².2.752.145 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4267 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.219.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,97 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1999 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.219.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gindrupvej 41 9850 Hirtshals	131 m²	127 m	04-08-2026	4.797.500 kr.	36.622 kr./m²
Strandklitten 16, Tornby 9850 Hirtshals	117 m²	263 m	29-01-2026	3.400.000 kr.	29.060 kr./m²
Harestien 13, Tornby 9850 Hirtshals	122 m²	516 m	24-09-2026	3.795.000 kr.	31.107 kr./m²
Krage Klit 32, Tornby 9850 Hirtshals	118 m²	598 m	12-03-2024	3.325.000 kr.	28.178 kr./m²
Kragetoppen 2, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	610 m	12-12-2023	3.790.000 kr.	30.320 kr./m²
Harestien 24, Tornby 9850 Hirtshals	118 m²	687 m	14-01-2025	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Kragestien 1, Tornby 9850 Hirtshals	117 m²	712 m	19-09-2026	4.151.500 kr.	35.483 kr./m²
Klitageren 9, Tornby 9850 Hirtshals	123 m²	846 m	12-11-2025	2.435.000 kr.	19.797 kr./m²
Pynten 19, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	742 m	13-04-2024	3.425.000 kr.	27.400 kr./m²
Dyrestien 7, Tornby 9850 Hirtshals	110 m²	300 m	06-05-2024	3.050.000 kr.	27.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu