Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Alsvej 112, Buddum

Villa · 227 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 19.924 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1996. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
19924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.667 kr/m².1.364.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19924 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.389.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,86 pct. siden jun. 1999
367k887k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19991.044.210 kr.I dag · vores estimat2.389.803 kr.Markedet · 1992677.595 kr.Markedet · 1993626.747 kr.Markedet · 1994826.734 kr.Markedet · 1995897.104 kr.Markedet · 1996841.489 kr.Markedet · 1997962.707 kr.Markedet · 19981.440.996 kr.Markedet · 19991.289.360 kr.Markedet · 20001.067.581 kr.Markedet · 20011.113.662 kr.Markedet · 20021.096.410 kr.Markedet · 20031.322.048 kr.Markedet · 2004946.817 kr.Markedet · 20051.415.118 kr.Markedet · 20062.032.558 kr.Markedet · 20071.887.505 kr.Markedet · 20081.722.249 kr.Markedet · 20091.371.761 kr.Markedet · 20101.475.500 kr.Markedet · 20111.175.633 kr.Markedet · 20121.544.508 kr.Markedet · 20131.910.659 kr.Markedet · 20141.448.941 kr.Markedet · 20151.445.990 kr.Markedet · 20161.694.555 kr.Markedet · 20171.709.764 kr.Markedet · 20181.280.280 kr.Markedet · 20191.725.427 kr.Markedet · 20201.991.925 kr.Markedet · 20211.838.927 kr.Markedet · 20221.877.063 kr.Markedet · 20231.608.749 kr.Markedet · 20242.444.790 kr.Markedet · 20252.019.619 kr.Markedet · 20262.293.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
1.044.210 kr.
I dag · vores estimat
2.389.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.044.210 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 9, Als
9560 Hadsund		223 m²3,4 km05-03-20261.295.000 kr.5.807 kr./m²
Teglbakkevej 20, Skelund
9560 Hadsund		225 m²3,5 km22-04-20241.645.000 kr.7.311 kr./m²
Højtoften 15, Als
9560 Hadsund		247 m²3,4 km12-05-20251.700.000 kr.6.883 kr./m²
Øster Hurupvej 36, Als
9560 Hadsund		204 m²3,4 km13-07-20251.300.000 kr.6.373 kr./m²
Vestervang 3, Skelund
9560 Hadsund		199 m²3,3 km03-05-2025920.000 kr.4.623 kr./m²
Ravnbjergvej 32, Als
9560 Hadsund		302 m²2,7 km16-11-20242.360.000 kr.7.815 kr./m²
Bagergyden 5, Skelund
9560 Hadsund		164 m²3,1 km06-11-2025960.000 kr.5.854 kr./m²
Hybenvej 23, Als
9560 Hadsund		160 m²3,1 km17-08-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Korsbakken 3, Als
9560 Hadsund		160 m²3,3 km03-09-20251.000.000 kr.6.250 kr./m²
Korsbakken 14, Als
9560 Hadsund		153 m²3,1 km06-01-20251.262.500 kr.8.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden