Marupvej 31, 6900 Skjern — Villa · 109 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 968 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.363 kr/m².1.346.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarupvej gns: 9.615 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-15,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.121.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,62 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1999 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.121.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marupvej 66A 6900 Skjern	110 m²	302 m	31-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Marupvej 7 6900 Skjern	86 m²	217 m	27-06-2024	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Marupvej 48 6900 Skjern	136 m²	51 m	20-05-2024	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Marupvej 33 6900 Skjern	72 m²	54 m	01-04-2024	685.000 kr.	9.514 kr./m²
Marupvej 29 6900 Skjern	155 m²	23 m	10-06-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Vendersgade 11 6900 Skjern	111 m²	198 m	11-09-2024	1.375.000 kr.	12.387 kr./m²
Grønnegade 8 6900 Skjern	110 m²	286 m	29-05-2026	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Langagervej 9 6900 Skjern	105 m²	121 m	07-10-2026	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Langagervej 29 6900 Skjern	103 m²	165 m	24-06-2025	1.225.000 kr.	11.893 kr./m²
Lindealle 24 6900 Skjern	111 m²	491 m	25-05-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu