Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Ibsvej 37

Villa · 190 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1952. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.269 kr/m².2.127.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIbsvej gns: 10.088 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.450 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1952-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.462.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,98 pct. siden sep. 1999
235k9,5M18,8M28,1M37,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1999608.000 kr.I dag · vores estimat2.462.305 kr.Markedet · 1992807.690 kr.Markedet · 1993725.800 kr.Markedet · 199437.435.320 kr.Markedet · 1995809.400 kr.Markedet · 1996830.680 kr.Markedet · 1997990.470 kr.Markedet · 1998960.260 kr.Markedet · 19991.606.640 kr.Markedet · 2000923.400 kr.Markedet · 20011.238.230 kr.Markedet · 20021.409.420 kr.Markedet · 2003866.780 kr.Markedet · 20041.266.730 kr.Markedet · 20051.339.880 kr.Markedet · 20062.049.720 kr.Markedet · 20072.142.820 kr.Markedet · 20082.082.020 kr.Markedet · 20092.290.640 kr.Markedet · 20101.330.000 kr.Markedet · 20111.900.000 kr.Markedet · 20121.664.400 kr.Markedet · 20132.045.540 kr.Markedet · 2014818.710 kr.Markedet · 20151.149.500 kr.Markedet · 20161.995.000 kr.Markedet · 20171.379.970 kr.Markedet · 20181.910.830 kr.Markedet · 20191.847.180 kr.Markedet · 20201.676.560 kr.Markedet · 20211.929.640 kr.Markedet · 20222.244.090 kr.Markedet · 20231.713.040 kr.Markedet · 20242.150.990 kr.Markedet · 20252.118.690 kr.Markedet · 20262.267.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
608.000 kr.
I dag · vores estimat
2.462.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg608.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibsvej 19
4440 Mørkøv		114 m²204 m02-09-20261.000.000 kr.8.772 kr./m²
Ibsvej 10
4440 Mørkøv		97 m²174 m23-03-20251.350.000 kr.13.918 kr./m²
Åvej 5
4440 Mørkøv		190 m²175 m28-04-20252.275.000 kr.11.974 kr./m²
Ringstedvej 4
4440 Mørkøv		187 m²574 m21-07-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Rugvænget 1
4440 Mørkøv		189 m²738 m04-03-20252.075.000 kr.10.979 kr./m²
Ringstedvej 22
4440 Mørkøv		183 m²666 m16-09-20241.695.000 kr.9.262 kr./m²
Hovedgaden 10
4440 Mørkøv		178 m²477 m23-04-20251.800.000 kr.10.112 kr./m²
Solvej 61D
4440 Mørkøv		197 m²712 m12-01-20243.275.000 kr.16.624 kr./m²
Kildeparken 45, Syvendekøb
4440 Mørkøv		186 m²1,0 km26-11-20253.725.000 kr.20.027 kr./m²
Kildevangen 75
4440 Mørkøv		199 m²905 m20-03-20262.375.000 kr.11.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden