Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Brugskrogen 2B

Villa · 205 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 2.349 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
2349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.840 kr/m².2.076.100 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2349 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.799.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1373,65 pct. siden okt. 1999
138k803k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1999190.000 kr.I dag · vores estimat2.799.931 kr.Markedet · 1992800.525 kr.Markedet · 1993678.960 kr.Markedet · 1994773.670 kr.Markedet · 1995787.610 kr.Markedet · 1996660.305 kr.Markedet · 1997987.690 kr.Markedet · 19981.028.690 kr.Markedet · 19991.016.595 kr.Markedet · 20001.137.955 kr.Markedet · 20011.161.530 kr.Markedet · 20021.416.755 kr.Markedet · 20031.429.260 kr.Markedet · 20041.418.600 kr.Markedet · 20051.378.215 kr.Markedet · 20061.469.235 kr.Markedet · 20072.259.100 kr.Markedet · 20081.956.725 kr.Markedet · 20091.379.445 kr.Markedet · 20101.559.230 kr.Markedet · 20112.154.345 kr.Markedet · 20121.298.265 kr.Markedet · 20131.246.605 kr.Markedet · 2014932.340 kr.Markedet · 20151.379.445 kr.Markedet · 20161.146.770 kr.Markedet · 20171.527.865 kr.Markedet · 20181.594.490 kr.Markedet · 20191.334.550 kr.Markedet · 20201.433.360 kr.Markedet · 20211.830.855 kr.Markedet · 20221.921.875 kr.Markedet · 20232.261.970 kr.Markedet · 20241.819.785 kr.Markedet · 20251.650.660 kr.Markedet · 20262.108.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg
190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.799.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Bygget
  • 1999okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001190.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyborgvej 16
5540 Ullerslev		209 m²355 m11-03-20241.300.000 kr.6.220 kr./m²
Rosenvænget 11
5540 Ullerslev		206 m²670 m11-09-20252.025.000 kr.9.830 kr./m²
Mågevænget 11
5540 Ullerslev		203 m²725 m16-03-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Svendborgvej 2
5540 Ullerslev		193 m²393 m07-06-20251.995.000 kr.10.337 kr./m²
Kirsebærhaven 72
5540 Ullerslev		188 m²570 m19-06-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Kirsebærhaven 53
5540 Ullerslev		188 m²631 m09-07-20262.500.000 kr.13.298 kr./m²
Skolevej 3
5540 Ullerslev		183 m²465 m23-05-20241.195.000 kr.6.530 kr./m²
Anemonevænget 5
5540 Ullerslev		190 m²965 m05-12-20232.306.000 kr.12.137 kr./m²
Erantisvænget 4
5540 Ullerslev		188 m²935 m02-01-20251.500.000 kr.7.979 kr./m²
Kirsebærhaven 76
5540 Ullerslev		179 m²595 m30-10-20242.595.000 kr.14.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden