Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Søkrogen 41

Villa · 192 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 826 m², 7 værelser, opført i 2000, renoveret i 2006. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
826 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.838 kr/m².2.933.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøkrogen gns: 20.528 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Vores vurdering3.804.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+805,85 pct. siden nov. 1999
340k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202423. nov. 1999420.000 kr.I dag · vores estimat3.804.584 kr.Markedet · 1992984.768 kr.Markedet · 19931.150.464 kr.Markedet · 19941.092.480 kr.Markedet · 19951.050.624 kr.Markedet · 19961.116.480 kr.Markedet · 19971.105.536 kr.Markedet · 19981.161.792 kr.Markedet · 19991.628.928 kr.Markedet · 20001.588.224 kr.Markedet · 20011.547.136 kr.Markedet · 20021.765.248 kr.Markedet · 20031.773.120 kr.Markedet · 20041.739.904 kr.Markedet · 20052.118.144 kr.Markedet · 20062.219.328 kr.Markedet · 20072.304.384 kr.Markedet · 20082.609.472 kr.Markedet · 20092.855.424 kr.Markedet · 20102.463.168 kr.Markedet · 20112.424.192 kr.Markedet · 20122.027.712 kr.Markedet · 20132.419.200 kr.Markedet · 20141.329.984 kr.Markedet · 20151.992.384 kr.Markedet · 20162.057.088 kr.Markedet · 20172.318.784 kr.Markedet · 20182.450.304 kr.Markedet · 20192.684.736 kr.Markedet · 20202.880.000 kr.Markedet · 20213.181.248 kr.Markedet · 20224.311.936 kr.Markedet · 20233.247.104 kr.Markedet · 20243.792.576 kr.Markedet · 20253.677.184 kr.Markedet · 20263.971.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1999 · Alm. Salg
420.000 kr.
I dag · vores estimat
3.804.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2000Bygget
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000420.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkrogen 33
8300 Odder		184 m²79 m23-09-20253.250.000 kr.17.663 kr./m²
Søkrogen 117
8300 Odder		162 m²238 m26-05-20243.195.000 kr.19.722 kr./m²
Søkrogen 107
8300 Odder		151 m²228 m06-11-20253.100.000 kr.20.530 kr./m²
Søkrogen 64
8300 Odder		148 m²129 m27-11-20233.550.000 kr.23.986 kr./m²
Søkrogen 69
8300 Odder		140 m²217 m03-02-20252.950.000 kr.21.071 kr./m²
Søkrogen 112
8300 Odder		140 m²307 m07-04-20242.825.000 kr.20.179 kr./m²
Søkrogen 13
8300 Odder		125 m²170 m28-05-20242.225.000 kr.17.800 kr./m²
Søkrogen 29A
8300 Odder		122 m²60 m01-03-20252.250.000 kr.18.443 kr./m²
Søkrogen 118
8300 Odder		127 m²272 m04-06-20262.998.000 kr.23.606 kr./m²
Søkrogen 45
8300 Odder		118 m²62 m03-02-20262.995.000 kr.25.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden