Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hasselvænget 3

Villa · 102 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.091 kr/m².1.421.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvænget gns: 11.325 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.551.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,16 pct. siden okt. 1999
287k603k919k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202426. okt. 1999695.209 kr.I dag · vores estimat1.551.449 kr.Markedet · 1992600.984 kr.Markedet · 1993286.824 kr.Markedet · 1994390.252 kr.Markedet · 1995463.590 kr.Markedet · 1996420.852 kr.Markedet · 1997400.758 kr.Markedet · 1998579.156 kr.Markedet · 1999882.606 kr.Markedet · 2000810.186 kr.Markedet · 2001814.164 kr.Markedet · 2002737.154 kr.Markedet · 2003775.914 kr.Markedet · 2004809.982 kr.Markedet · 2005782.850 kr.Markedet · 20061.025.406 kr.Markedet · 20071.069.674 kr.Markedet · 20081.059.780 kr.Markedet · 20091.023.468 kr.Markedet · 20101.257.558 kr.Markedet · 2011820.590 kr.Markedet · 2012655.758 kr.Markedet · 2013803.658 kr.Markedet · 2014852.210 kr.Markedet · 2015879.138 kr.Markedet · 2016986.238 kr.Markedet · 2017848.742 kr.Markedet · 2018956.250 kr.Markedet · 2019922.386 kr.Markedet · 20201.133.628 kr.Markedet · 20211.070.184 kr.Markedet · 20221.283.874 kr.Markedet · 20231.260.210 kr.Markedet · 20241.362.006 kr.Markedet · 20251.227.570 kr.Markedet · 20261.158.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1999 · Alm. Salg
695.209 kr.
I dag · vores estimat
1.551.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg695.209 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 18
4760 Vordingborg		201 m²146 m23-05-20252.015.000 kr.10.025 kr./m²
Nymarksvej 8
4760 Vordingborg		107 m²71 m04-02-20251.295.000 kr.12.103 kr./m²
Nymarksvej 21
4760 Vordingborg		108 m²125 m13-05-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Sandbergvej 28
4760 Vordingborg		102 m²774 m29-12-20231.260.000 kr.12.353 kr./m²
Kærmindevej 1
4760 Vordingborg		95 m²257 m28-11-2024800.000 kr.8.421 kr./m²
Sandbergvej 18
4760 Vordingborg		100 m²690 m30-10-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Skellet 15
4760 Vordingborg		98 m²577 m12-11-20231.550.000 kr.15.816 kr./m²
Skellet 22
4760 Vordingborg		108 m²587 m14-05-20241.720.000 kr.15.926 kr./m²
Nyraad Hovedgade 73A
4760 Vordingborg		93 m²448 m02-03-20261.325.000 kr.14.247 kr./m²
Skellet 25
4760 Vordingborg		94 m²555 m04-02-20251.245.000 kr.13.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden