Baldersvej 15, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 110 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.310 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 110 m².3.025.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.227.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,31 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 424.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.227.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1999sep.Solgt, alm. frit salg424.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Voldene 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	110 m²	375 m	03-07-2024	2.695.000 kr.	24.500 kr./m²
Lyngkrogen 21, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	455 m	30-08-2024	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Solborgleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	482 m	16-02-2025	5.845.000 kr.	52.188 kr./m²
Lokesvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	502 m	29-09-2025	3.075.000 kr.	27.455 kr./m²
Agerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	521 m	29-07-2026	5.495.000 kr.	49.062 kr./m²
Nørregårdsvej 2, Hønsinge L 4560 Vig	110 m²	740 m	28-04-2025	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Troldgårdsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	115 m²	404 m	12-08-2026	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Thorsvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	701 m	09-10-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Lyngvej 90, Ll Egebjerg 4560 Vig	108 m²	682 m	13-05-2026	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Strandgårdsleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	118 m²	317 m	30-06-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu