Staksrodevej 16, Staksrode

Villa · 204 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 47.763 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hedensted Kommune (7150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 47763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.216 kr/m².1.859.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)47763 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.329.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,23 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.250.501 kr.
I dag · vores estimat: 4.329.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1999okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20021.250.501 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Staksrodevej 35, Staksrode 7150 Barrit	214 m²	548 m	11-11-2024	2.995.000 kr.	13.995 kr./m²
Staksrodevej 29, Staksrode 7150 Barrit	123 m²	654 m	10-12-2024	600.000 kr.	4.878 kr./m²
Randvej 5 7150 Barrit	201 m²	1,4 km	28-04-2024	2.265.000 kr.	11.269 kr./m²
Smedskærlund 22, Staksrode 7150 Barrit	215 m²	1,2 km	18-09-2025	1.100.000 kr.	5.116 kr./m²
Randvej 3 7150 Barrit	208 m²	2,1 km	30-01-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Korsbækdal 1 7150 Barrit	190 m²	2,4 km	24-07-2024	1.595.000 kr.	8.395 kr./m²
Korsbækdal 4 7150 Barrit	219 m²	2,5 km	03-08-2026	2.445.000 kr.	11.164 kr./m²
Vangevej 24 7150 Barrit	207 m²	3,3 km	05-05-2024	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Vangevej 20 7150 Barrit	200 m²	3,4 km	27-05-2026	2.145.000 kr.	10.725 kr./m²
Vangevej 20 7150 Barrit	200 m²	3,4 km	13-11-2024	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu