Bøgelyvej 3, Høruphav

Villa · 130 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 130 m².1.758.770 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.560.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,55 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgelyvej 2, Høruphav 6470 Sydals	156 m²	46 m	10-09-2024	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Vesterbakken 1, Høruphav 6470 Sydals	130 m²	131 m	12-02-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Østerbakken 2, Høruphav 6470 Sydals	128 m²	120 m	16-03-2025	1.175.000 kr.	9.180 kr./m²
Skovlod 6, Høruphav 6470 Sydals	128 m²	468 m	23-05-2024	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Toftehøj 26, Høruphav 6470 Sydals	124 m²	276 m	25-01-2024	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²
Trompeterhøj 2 6470 Sydals	130 m²	794 m	11-09-2026	1.415.000 kr.	10.885 kr./m²
Østerbakken 5, Høruphav 6470 Sydals	143 m²	143 m	01-05-2025	1.199.000 kr.	8.385 kr./m²
Trompeterhøj 5, Hørup 6470 Sydals	134 m²	818 m	14-03-2024	1.725.000 kr.	12.873 kr./m²
Havnevænget 8, Høruphav 6470 Sydals	116 m²	214 m	16-07-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Hørup Bygade 1A, Hørup 6470 Sydals	140 m²	487 m	21-11-2023	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu