Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Askehaven 50

Villa · 171 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 987 m², 7 værelser, opført i 1941, renoveret i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
987 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.181 kr/m².2.156.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAskehaven gns: 11.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.090.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,73 pct. siden sep. 1999
330k918k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020249. sep. 1999490.000 kr.I dag · vores estimat2.090.961 kr.Markedet · 1992663.651 kr.Markedet · 1993586.359 kr.Markedet · 1994740.772 kr.Markedet · 1995782.667 kr.Markedet · 1996644.157 kr.Markedet · 1997943.065 kr.Markedet · 19981.144.161 kr.Markedet · 1999836.703 kr.Markedet · 2000951.615 kr.Markedet · 20011.306.269 kr.Markedet · 20021.187.253 kr.Markedet · 20031.181.952 kr.Markedet · 20041.211.193 kr.Markedet · 20051.723.338 kr.Markedet · 20061.616.805 kr.Markedet · 20072.001.384 kr.Markedet · 20082.170.845 kr.Markedet · 20091.665.711 kr.Markedet · 20102.335.860 kr.Markedet · 20111.815.678 kr.Markedet · 20121.739.754 kr.Markedet · 20131.460.340 kr.Markedet · 2014967.860 kr.Markedet · 20151.155.789 kr.Markedet · 2016939.132 kr.Markedet · 20171.265.742 kr.Markedet · 20181.359.621 kr.Markedet · 20191.768.995 kr.Markedet · 20201.603.125 kr.Markedet · 20211.768.995 kr.Markedet · 20222.169.477 kr.Markedet · 20231.880.829 kr.Markedet · 20241.990.098 kr.Markedet · 20252.397.933 kr.Markedet · 20262.074.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1999 · Alm. Salg
490.000 kr.
I dag · vores estimat
2.090.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askehaven 17
4500 Nykøbing Sj		124 m²614 m30-04-20261.190.000 kr.9.597 kr./m²
Lindegårdshegnet 11
4500 Nykøbing Sj		168 m²833 m20-02-20253.050.000 kr.18.155 kr./m²
Tunøvej 8
4500 Nykøbing Sj		171 m²1,1 km25-03-20242.500.000 kr.14.620 kr./m²
Slyngrosevej 8
4500 Nykøbing Sj		153 m²409 m12-03-20251.700.000 kr.11.111 kr./m²
Kingosvej 102
4500 Nykøbing Sj		160 m²961 m19-02-20261.600.000 kr.10.000 kr./m²
Rørvigvej 68
4500 Nykøbing Sj		177 m²1,2 km29-05-20241.800.000 kr.10.169 kr./m²
Rømøvej 29
4500 Nykøbing Sj		176 m²1,4 km18-09-20263.700.000 kr.21.023 kr./m²
Kingosvej 42
4500 Nykøbing Sj		163 m²1,3 km25-01-20241.850.000 kr.11.350 kr./m²
Kirkebakken 6
4500 Nykøbing Sj		164 m²1,3 km18-04-20241.300.000 kr.7.927 kr./m²
Strynøvej 1
4500 Nykøbing Sj		161 m²1,2 km25-08-20252.875.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden