Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Wesselsvej 6

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 641 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.826 kr/m².3.985.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.618.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,25 pct. siden sep. 1999
656k2,0M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1999802.800 kr.I dag · vores estimat4.618.134 kr.Markedet · 1992823.368 kr.Markedet · 1993981.552 kr.Markedet · 19941.110.564 kr.Markedet · 19951.004.328 kr.Markedet · 19961.103.700 kr.Markedet · 19971.320.540 kr.Markedet · 19981.441.128 kr.Markedet · 19992.115.672 kr.Markedet · 20001.775.748 kr.Markedet · 20012.005.848 kr.Markedet · 20022.928.120 kr.Markedet · 20032.324.712 kr.Markedet · 20042.228.616 kr.Markedet · 20052.720.484 kr.Markedet · 20063.412.500 kr.Markedet · 20074.273.464 kr.Markedet · 20083.916.536 kr.Markedet · 20092.566.512 kr.Markedet · 20103.114.852 kr.Markedet · 20112.857.452 kr.Markedet · 20122.393.196 kr.Markedet · 20132.686.632 kr.Markedet · 20142.453.724 kr.Markedet · 20152.700.048 kr.Markedet · 20163.027.648 kr.Markedet · 20173.155.100 kr.Markedet · 20183.088.800 kr.Markedet · 20193.514.212 kr.Markedet · 20203.646.500 kr.Markedet · 20214.336.332 kr.Markedet · 20225.001.984 kr.Markedet · 20234.714.164 kr.Markedet · 20244.097.808 kr.Markedet · 20255.201.664 kr.Markedet · 20265.532.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
802.800 kr.
I dag · vores estimat
4.618.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg802.800 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgårdsvej 8
3000 Helsingør		158 m²284 m04-02-20253.855.000 kr.24.399 kr./m²
Esrumvej 150
3000 Helsingør		153 m²311 m20-11-20233.145.000 kr.20.556 kr./m²
Midgårdsvej 1B
3000 Helsingør		162 m²243 m26-06-20255.695.000 kr.35.154 kr./m²
Fenrisvej 3
3000 Helsingør		149 m²473 m20-08-20243.695.000 kr.24.799 kr./m²
Baldersvej 22
3000 Helsingør		155 m²783 m11-05-20254.900.000 kr.31.613 kr./m²
Midgårdsvej 40
3000 Helsingør		170 m²191 m16-10-20245.095.000 kr.29.971 kr./m²
Odinsvej 68
3000 Helsingør		146 m²411 m25-02-20242.930.000 kr.20.068 kr./m²
Esrumvej 38
3000 Helsingør		156 m²925 m27-11-20254.300.000 kr.27.564 kr./m²
Kingosvej 8
3000 Helsingør		140 m²106 m14-02-20243.585.000 kr.25.607 kr./m²
Esrumvej 121
3000 Helsingør		143 m²285 m13-12-20232.650.000 kr.18.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden