Spurvebakken 6, Vesterhave

Fritidshus · 38 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 1.214 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1214 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 38 m².1.356.068 kr.
2Vores vurdering1.754.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+660,97 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 143.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 230.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte230.500 kr.
2015apr.Ejerskifte
2005Bygget
1999aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005143.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvebakken 13, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	42 m²	106 m	28-10-2024	1.175.000 kr.	27.976 kr./m²
Sandstien 25, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	38 m²	165 m	26-09-2024	1.000.000 kr.	26.316 kr./m²
Larsesvej 72G, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	38 m²	218 m	07-04-2025	1.225.000 kr.	32.237 kr./m²
Berthasvej 6A, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	37 m²	233 m	28-07-2025	1.095.000 kr.	29.595 kr./m²
Højbogårdsvej 39, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	36 m²	24 m	29-06-2025	1.675.000 kr.	46.528 kr./m²
Monasvej 83A, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	36 m²	89 m	06-09-2024	1.400.000 kr.	38.889 kr./m²
Arnesvej 86C, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	40 m²	126 m	08-11-2024	1.325.000 kr.	33.125 kr./m²
Patricksvej 53B 4736 Karrebæksminde	36 m²	166 m	28-07-2026	1.400.000 kr.	38.889 kr./m²
Wondasvej 80F, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	36 m²	173 m	30-01-2025	2.030.000 kr.	56.389 kr./m²
Larsesvej 72H, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	40 m²	230 m	14-09-2026	1.995.000 kr.	49.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu