Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellefolden 8, Trørød

Villa · 194 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2014. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 194 m².10.533.036 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.982.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,61 pct. siden sep. 1999
1,2M4,3M7,3M10,4M13,4M1992199620002004200820122016202020245. sep. 19991.415.430 kr.I dag · vores estimat8.982.478 kr.Markedet · 19921.362.656 kr.Markedet · 19931.208.038 kr.Markedet · 19941.616.602 kr.Markedet · 19952.494.258 kr.Markedet · 19962.631.610 kr.Markedet · 19972.069.398 kr.Markedet · 19982.020.122 kr.Markedet · 19992.020.704 kr.Markedet · 20002.434.506 kr.Markedet · 20012.433.536 kr.Markedet · 20023.089.644 kr.Markedet · 20033.614.414 kr.Markedet · 20043.630.322 kr.Markedet · 20054.816.050 kr.Markedet · 20066.307.910 kr.Markedet · 200713.025.742 kr.Markedet · 20085.820.000 kr.Markedet · 20094.693.636 kr.Markedet · 20105.697.974 kr.Markedet · 20113.759.138 kr.Markedet · 20124.076.328 kr.Markedet · 20134.737.286 kr.Markedet · 20146.333.130 kr.Markedet · 20155.697.974 kr.Markedet · 20165.921.462 kr.Markedet · 20176.887.000 kr.Markedet · 20186.002.942 kr.Markedet · 20197.808.694 kr.Markedet · 20207.674.446 kr.Markedet · 20219.006.062 kr.Markedet · 20229.641.024 kr.Markedet · 20238.447.536 kr.Markedet · 20249.085.602 kr.Markedet · 202510.221.666 kr.Markedet · 202612.361.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1999 · Alm. Salg
1.415.430 kr.
I dag · vores estimat
8.982.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.415.430 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellefolden 15, Trørød
2950 Vedbæk		173 m²87 m13-07-20267.600.000 kr.43.931 kr./m²
Ellefolden 10, Trørød
2950 Vedbæk		163 m²19 m19-08-20257.550.000 kr.46.319 kr./m²
Ellebuen 10, Trørød
2950 Vedbæk		199 m²52 m01-09-20258.200.000 kr.41.206 kr./m²
Vietoften 45, Trørød
2950 Vedbæk		193 m²524 m08-05-20257.900.000 kr.40.933 kr./m²
Kløvereng 4, Trørød
2950 Vedbæk		187 m²410 m30-03-20257.400.000 kr.39.572 kr./m²
Gæslingestien 22, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²588 m20-12-20237.250.000 kr.39.402 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød
2950 Vedbæk		198 m²872 m18-12-20239.600.000 kr.48.485 kr./m²
Plantagekrogen 3, Trørød
2950 Vedbæk		201 m²783 m25-06-202610.600.000 kr.52.736 kr./m²
Folesletten 25, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²464 m05-12-20237.980.000 kr.44.581 kr./m²
Hyldeageren 16, Trørød
2950 Vedbæk		197 m²1,1 km22-04-202611.250.000 kr.57.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden