Gimmingvej 6

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.462 kr/m².1.977.300 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.028.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,45 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1999 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingetvej 13, Gimming 8930 Randers NØ	130 m²	275 m	02-12-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Tingetvej 21, Gimming 8930 Randers NØ	142 m²	409 m	10-02-2025	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Myntebakken 15 8930 Randers NØ	128 m²	1,6 km	12-10-2025	2.975.000 kr.	23.242 kr./m²
Vangvejen 42, Harridslev 8930 Randers NØ	117 m²	2,0 km	26-03-2025	1.270.000 kr.	10.855 kr./m²
Topasdalen 5 8930 Randers NØ	124 m²	2,0 km	29-08-2024	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²
Vestrupvej 123 8930 Randers NØ	152 m²	229 m	10-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Granvej 7, Harridslev 8930 Randers NØ	114 m²	2,0 km	19-08-2025	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Blåklokkedalen 24 8930 Randers NØ	128 m²	1,9 km	16-08-2025	2.620.000 kr.	20.469 kr./m²
Topasdalen 2 8930 Randers NØ	126 m²	2,1 km	24-02-2026	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Rønne Alle 9, Dronningborg 8930 Randers NØ	120 m²	2,5 km	27-04-2025	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu