Jagtvej 63

Villa · 118 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 656 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 656 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.083 kr/m².1.682.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 15.137 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.495 kr/m²+21,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.606.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,15 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
2018mar.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 20 6705 Esbjerg Ø	124 m²	630 m	12-03-2024	1.810.000 kr.	14.597 kr./m²
Jagtvej 100 6705 Esbjerg Ø	132 m²	329 m	13-06-2025	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Jagtvej 82 6705 Esbjerg Ø	97 m²	99 m	15-06-2025	1.675.000 kr.	17.268 kr./m²
Krokusvej 8 6705 Esbjerg Ø	117 m²	237 m	18-06-2025	1.598.000 kr.	13.658 kr./m²
Hejmdals Alle 34 6705 Esbjerg Ø	120 m²	183 m	04-09-2024	1.548.000 kr.	12.900 kr./m²
Valhallas Alle 3 6705 Esbjerg Ø	116 m²	328 m	08-02-2024	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Krokusvej 14 6705 Esbjerg Ø	122 m²	278 m	29-09-2025	1.598.000 kr.	13.098 kr./m²
Røllikevej 16 6705 Esbjerg Ø	120 m²	582 m	30-03-2025	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Begonievej 5 6705 Esbjerg Ø	127 m²	132 m	08-04-2026	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Bragesvej 7 6705 Esbjerg Ø	123 m²	526 m	28-04-2024	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu