Bueager 1, Trørød

Villa · 171 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.112 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 171 m².9.284.274 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.870.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+661,70 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.033.315 kr.
I dag · vores estimat: 7.870.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg1.033.315 kr.
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bueager 3, Trørød 2950 Vedbæk	171 m²	26 m	04-06-2024	7.300.000 kr.	42.690 kr./m²
Bueager 4, Trørød 2950 Vedbæk	165 m²	50 m	13-11-2025	7.100.000 kr.	43.030 kr./m²
Bueager 17, Trørød 2950 Vedbæk	180 m²	196 m	07-10-2025	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Bueager 24, Trørød 2950 Vedbæk	180 m²	406 m	10-03-2024	8.400.000 kr.	46.667 kr./m²
Bueager 41, Trørød 2950 Vedbæk	181 m²	467 m	27-05-2024	10.300.000 kr.	56.906 kr./m²
Bueager 55, Trørød 2950 Vedbæk	179 m²	632 m	16-06-2025	11.550.000 kr.	64.525 kr./m²
Bueager 16, Trørød 2950 Vedbæk	152 m²	236 m	31-10-2024	6.600.000 kr.	43.421 kr./m²
Bueager 63, Trørød 2950 Vedbæk	160 m²	706 m	30-06-2026	7.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Bueager 33, Trørød 2950 Vedbæk	130 m²	392 m	13-04-2024	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²
Bueager 65, Trørød 2950 Vedbæk	209 m²	725 m	30-06-2024	5.800.000 kr.	27.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu