Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Marbæk-Parken 32

Villa · 158 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.087.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.528 kr/m².2.593.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarbæk-Parken gns: 14.873 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.492 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.154.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,33 pct. siden aug. 1999
315k1,0M1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19991.280.000 kr.I dag · vores estimat2.154.584 kr.Markedet · 1992756.820 kr.Markedet · 1993662.652 kr.Markedet · 1994689.038 kr.Markedet · 1995582.388 kr.Markedet · 1996898.072 kr.Markedet · 1997724.114 kr.Markedet · 19981.055.440 kr.Markedet · 19991.138.074 kr.Markedet · 2000314.578 kr.Markedet · 2001484.902 kr.Markedet · 2002510.814 kr.Markedet · 20031.474.930 kr.Markedet · 20041.468.452 kr.Markedet · 20051.497.208 kr.Markedet · 20061.871.352 kr.Markedet · 20072.184.982 kr.Markedet · 20082.691.214 kr.Markedet · 20093.035.970 kr.Markedet · 20101.653.470 kr.Markedet · 20111.620.132 kr.Markedet · 20121.920.490 kr.Markedet · 20131.372.388 kr.Markedet · 20141.403.988 kr.Markedet · 20151.350.426 kr.Markedet · 20161.389.136 kr.Markedet · 20171.997.752 kr.Markedet · 20181.423.580 kr.Markedet · 20192.072.960 kr.Markedet · 20202.066.166 kr.Markedet · 20212.384.536 kr.Markedet · 20222.447.420 kr.Markedet · 20232.171.394 kr.Markedet · 20242.677.152 kr.Markedet · 20252.358.624 kr.Markedet · 20262.365.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.154.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marbæk-Parken 3
4050 Skibby		158 m²79 m04-08-20242.350.000 kr.14.873 kr./m²
Marbæk-Parken 19
4050 Skibby		160 m²127 m13-04-20242.500.000 kr.15.625 kr./m²
Marbæk-Parken 15
4050 Skibby		175 m²137 m19-01-20252.335.000 kr.13.343 kr./m²
Marbæk-Parken 30
4050 Skibby		120 m²45 m04-11-20241.845.000 kr.15.375 kr./m²
Marbækvej 2A
4050 Skibby		159 m²161 m09-10-20253.800.000 kr.23.899 kr./m²
Sikavej 53
4050 Skibby		158 m²361 m31-01-20252.050.000 kr.12.975 kr./m²
Dådyrvej 25
4050 Skibby		157 m²366 m08-12-20242.300.000 kr.14.650 kr./m²
Dådyrvej 87
4050 Skibby		158 m²508 m13-01-20252.400.000 kr.15.190 kr./m²
Dådyrvej 21
4050 Skibby		162 m²380 m26-05-20242.450.000 kr.15.123 kr./m²
Hjortevænget 1
4050 Skibby		161 m²538 m03-07-20253.900.000 kr.24.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden