Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Kilevej 2, Åbøl

Villa · 146 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 2.561 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.579 kr/m².983.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2561 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.763.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,29 pct. siden aug. 1999
174k571k969k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202429. aug. 1999270.000 kr.I dag · vores estimat1.763.870 kr.Markedet · 1992451.286 kr.Markedet · 1993519.760 kr.Markedet · 1994350.254 kr.Markedet · 1995387.776 kr.Markedet · 1996728.540 kr.Markedet · 1997630.428 kr.Markedet · 1998724.306 kr.Markedet · 1999536.696 kr.Markedet · 2000435.372 kr.Markedet · 2001656.854 kr.Markedet · 2002675.688 kr.Markedet · 2003906.076 kr.Markedet · 2004638.166 kr.Markedet · 2005578.744 kr.Markedet · 2006717.736 kr.Markedet · 2007980.390 kr.Markedet · 20081.035.286 kr.Markedet · 2009500.196 kr.Markedet · 2010630.282 kr.Markedet · 2011954.986 kr.Markedet · 2012600.352 kr.Markedet · 2013797.452 kr.Markedet · 2014821.834 kr.Markedet · 20151.089.452 kr.Markedet · 2016422.232 kr.Markedet · 2017764.164 kr.Markedet · 2018515.526 kr.Markedet · 2019913.814 kr.Markedet · 20201.249.030 kr.Markedet · 2021897.608 kr.Markedet · 2022908.704 kr.Markedet · 2023769.858 kr.Markedet · 20241.026.526 kr.Markedet · 2025982.726 kr.Markedet · 2026981.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1999 · Alm. Salg
270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017270.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbølvej 2B, Åbøl
6520 Toftlund		122 m²555 m03-12-2023500.000 kr.4.098 kr./m²
Åbøl Østermarksvej 21
6520 Toftlund		170 m²694 m31-07-2026835.000 kr.4.912 kr./m²
Koldingvej 104, Åbøl
6520 Toftlund		209 m²415 m02-04-20251.145.000 kr.5.478 kr./m²
Østergade 60
6520 Toftlund		148 m²5,0 km06-01-20251.650.000 kr.11.149 kr./m²
Jægerskoven 48
6520 Toftlund		143 m²5,2 km21-01-20241.010.000 kr.7.063 kr./m²
Kilen 5
6520 Toftlund		153 m²5,0 km12-08-2025620.000 kr.4.052 kr./m²
Østergade 65
6520 Toftlund		136 m²4,9 km01-08-20241.170.000 kr.8.603 kr./m²
Bevtoftvej 9A, Hølleskov
6520 Toftlund		130 m²4,6 km28-08-2024650.000 kr.5.000 kr./m²
Jægerskoven 87
6520 Toftlund		148 m²5,4 km25-06-20241.450.000 kr.9.797 kr./m²
Jægerskoven 30
6520 Toftlund		142 m²5,3 km28-07-2024800.000 kr.5.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden