Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

A.L. Drewsens Vej 3

Villa · 210 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 210 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
469 m²
Bebygget areal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.706 kr/m².18.565.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.940.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,78 pct. siden dec. 1999
1,1M10,7M20,2M29,8M39,4M19931998200220062010201420182022202631. dec. 19993.249.955 kr.I dag · vores estimat18.940.152 kr.Markedet · 19931.258.740 kr.Markedet · 19941.698.690 kr.Markedet · 19952.467.080 kr.Markedet · 19972.896.110 kr.Markedet · 19982.865.450 kr.Markedet · 19992.229.360 kr.Markedet · 20003.295.950 kr.Markedet · 20014.262.790 kr.Markedet · 20024.034.310 kr.Markedet · 20033.951.570 kr.Markedet · 20043.696.630 kr.Markedet · 20055.107.200 kr.Markedet · 200614.116.620 kr.Markedet · 20076.999.930 kr.Markedet · 20087.048.230 kr.Markedet · 20096.825.000 kr.Markedet · 20105.025.720 kr.Markedet · 20115.531.610 kr.Markedet · 20127.044.030 kr.Markedet · 20132.205.840 kr.Markedet · 20146.155.100 kr.Markedet · 20157.625.100 kr.Markedet · 201610.756.200 kr.Markedet · 201711.376.540 kr.Markedet · 201812.216.540 kr.Markedet · 201910.432.590 kr.Markedet · 202010.749.900 kr.Markedet · 202113.685.910 kr.Markedet · 202215.728.580 kr.Markedet · 202311.001.900 kr.Markedet · 202418.432.120 kr.Markedet · 202521.649.740 kr.Markedet · 202618.577.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
3.249.955 kr.
I dag · vores estimat
18.940.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg3.249.955 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²1,4 km14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		224 m²1,8 km18-05-202534.500.000 kr.154.018 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²1,5 km11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²2,2 km20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²2,3 km17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²2,3 km26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²2,2 km14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²3,0 km10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
Vesterled 20
2100 København Ø		270 m²2,0 km15-04-202424.750.000 kr.91.667 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²2,4 km22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden