Skovvejen 7, Troldhede

Landejendom · 187 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 284.884 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 1990. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 284884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.275 kr/m².4.133.031 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)284884 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.766.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+87,72 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 4.670.000 kr.
19. dec. 2019 · Alm. Salg: 4.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.766.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte4.670.000 kr.
aug.Ejerskifte4.670.000 kr.
1999aug.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1990Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 10, Troldhede 6933 Kibæk	145 m²	807 m	24-05-2026	1.227.500 kr.	8.466 kr./m²
Skovvejen 11, Troldhede 6933 Kibæk	345 m²	1,0 km	07-04-2024	4.900.000 kr.	14.203 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede 6933 Kibæk	175 m²	2,8 km	18-02-2025	4.983.000 kr.	28.474 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	5,4 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	4,7 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	5,7 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild 6933 Kibæk	169 m²	6,8 km	30-03-2025	6.029.814 kr.	35.679 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	7,1 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Vardevej 108 6933 Kibæk	269 m²	5,3 km	09-07-2026	1.540.000 kr.	5.725 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup 6933 Kibæk	155 m²	7,7 km	29-09-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu