Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hjallesevej 169

Villa · 118 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 567 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.958 kr/m².3.315.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjallesevej gns: 25.109 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²-36,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.037.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,95 pct. siden sep. 1999
509k1,5M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202415. sep. 19991.055.000 kr.I dag · vores estimat3.037.868 kr.Markedet · 1992564.748 kr.Markedet · 1993508.934 kr.Markedet · 1994608.054 kr.Markedet · 1995577.374 kr.Markedet · 1996737.500 kr.Markedet · 1997945.534 kr.Markedet · 19981.032.500 kr.Markedet · 19991.264.488 kr.Markedet · 20001.126.428 kr.Markedet · 20011.053.622 kr.Markedet · 20021.148.848 kr.Markedet · 20031.338.828 kr.Markedet · 20041.487.862 kr.Markedet · 20051.453.878 kr.Markedet · 20062.381.358 kr.Markedet · 20072.226.188 kr.Markedet · 20081.835.608 kr.Markedet · 20091.462.964 kr.Markedet · 20102.075.856 kr.Markedet · 20112.029.010 kr.Markedet · 20121.835.608 kr.Markedet · 20132.044.114 kr.Markedet · 20142.118.336 kr.Markedet · 20152.129.310 kr.Markedet · 20162.415.224 kr.Markedet · 20172.302.416 kr.Markedet · 20182.513.400 kr.Markedet · 20193.185.646 kr.Markedet · 20203.187.298 kr.Markedet · 20213.697.294 kr.Markedet · 20223.948.044 kr.Markedet · 20234.048.344 kr.Markedet · 20243.708.622 kr.Markedet · 20253.562.656 kr.Markedet · 20264.558.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1999 · Alm. Salg
1.055.000 kr.
I dag · vores estimat
3.037.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjallesevej 173
5230 Odense M		115 m²32 m07-05-20252.775.000 kr.24.130 kr./m²
Hjallesevej 187
5230 Odense M		116 m²157 m02-04-20252.505.000 kr.21.595 kr./m²
Hjallesevej 183
5230 Odense M		122 m²122 m11-01-20263.675.000 kr.30.123 kr./m²
Hjallesevej 177
5230 Odense M		125 m²70 m09-09-20253.700.000 kr.29.600 kr./m²
Hjallesevej 179
5230 Odense M		108 m²87 m04-11-20242.450.000 kr.22.685 kr./m²
Hjallesevej 125
5230 Odense M		126 m²413 m26-08-20263.700.000 kr.29.365 kr./m²
Hjallesevej 255
5230 Odense M		127 m²694 m04-09-20252.795.000 kr.22.008 kr./m²
Hjallesevej 67
5230 Odense M		150 m²933 m06-11-20254.500.000 kr.30.000 kr./m²
Kallerupvej 24
5230 Odense M		115 m²350 m14-10-20242.850.000 kr.24.783 kr./m²
J.L. Heibergs Vej 7
5230 Odense M		119 m²490 m11-03-20244.200.000 kr.35.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden