Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Odensevej 22

Villa · 144 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 930 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1974. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.704 kr/m².1.773.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 10.755 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.677.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,25 pct. siden okt. 1999
187k706k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202413. okt. 19991.625.000 kr.I dag · vores estimat1.677.884 kr.Markedet · 1992654.768 kr.Markedet · 1993566.208 kr.Markedet · 1994620.352 kr.Markedet · 1995664.272 kr.Markedet · 1996773.568 kr.Markedet · 1997801.216 kr.Markedet · 1998947.664 kr.Markedet · 1999995.184 kr.Markedet · 2000885.456 kr.Markedet · 20011.122.336 kr.Markedet · 2002997.632 kr.Markedet · 20031.056.528 kr.Markedet · 2004890.208 kr.Markedet · 2005496.080 kr.Markedet · 20061.309.680 kr.Markedet · 20071.523.952 kr.Markedet · 20081.679.184 kr.Markedet · 20091.500.048 kr.Markedet · 20101.126.224 kr.Markedet · 20111.234.944 kr.Markedet · 20121.053.648 kr.Markedet · 20131.243.152 kr.Markedet · 2014868.464 kr.Markedet · 20151.258.560 kr.Markedet · 20161.242.864 kr.Markedet · 20171.149.552 kr.Markedet · 20181.576.512 kr.Markedet · 20191.780.704 kr.Markedet · 20201.531.872 kr.Markedet · 20211.735.344 kr.Markedet · 20221.971.792 kr.Markedet · 20231.642.752 kr.Markedet · 20241.636.416 kr.Markedet · 20252.098.368 kr.Markedet · 20261.827.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1999 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.677.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 18A
5550 Langeskov		118 m²69 m05-05-20251.325.000 kr.11.229 kr./m²
Odensevej 62
5550 Langeskov		159 m²2,0 km21-03-20241.600.000 kr.10.063 kr./m²
Odensevej 59
5550 Langeskov		107 m²2,1 km18-03-20251.100.000 kr.10.280 kr./m²
Kastanievej 22
5550 Langeskov		142 m²107 m16-01-20241.545.000 kr.10.880 kr./m²
Slåenhaven 11
5550 Langeskov		143 m²238 m22-09-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Henriettevej 23
5550 Langeskov		140 m²82 m01-09-20241.907.500 kr.13.625 kr./m²
Nyvej 1
5550 Langeskov		136 m²107 m07-11-20232.110.000 kr.15.515 kr./m²
Røjrupvej 26
5550 Langeskov		141 m²592 m26-08-20251.395.000 kr.9.894 kr./m²
Drosselvej 4
5550 Langeskov		146 m²648 m04-09-20251.950.000 kr.13.356 kr./m²
Kastanievej 16
5550 Langeskov		156 m²140 m30-06-20252.350.000 kr.15.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden