Hasselvænget 15

Villa · 187 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.047.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.440 kr/m².5.398.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvænget gns: 34.307 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²-17,40 pct.
3Vores vurdering6.094.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,55 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.079.560 kr.
I dag · vores estimat: 6.094.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
1999sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20051.079.560 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 12 2680 Solrød Strand	98 m²	161 m	12-11-2025	3.700.000 kr.	37.755 kr./m²
Egevænget 2 2680 Solrød Strand	184 m²	60 m	30-06-2026	5.950.000 kr.	32.337 kr./m²
Egevænget 2 2680 Solrød Strand	184 m²	60 m	05-05-2026	5.950.000 kr.	32.337 kr./m²
Maglekærvej 52 2680 Solrød Strand	188 m²	222 m	06-09-2024	6.700.000 kr.	35.638 kr./m²
Bøgevænget 29 2680 Solrød Strand	184 m²	164 m	17-11-2023	3.761.000 kr.	20.440 kr./m²
Slåenvænget 20 2680 Solrød Strand	194 m²	175 m	31-05-2026	5.350.000 kr.	27.577 kr./m²
Slåenvænget 20 2680 Solrød Strand	194 m²	175 m	08-03-2026	5.350.000 kr.	27.577 kr./m²
Ronæsvænget 1 2680 Solrød Strand	195 m²	156 m	27-08-2025	6.650.000 kr.	34.103 kr./m²
Slåenvænget 4 2680 Solrød Strand	196 m²	152 m	15-04-2025	5.375.000 kr.	27.423 kr./m²
Bøgevænget 25 2680 Solrød Strand	178 m²	190 m	23-11-2025	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu