Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Vangede Bygade 129

Villa · 88 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
745 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.779 kr/m².6.737.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.116.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,41 pct. siden okt. 1999
665k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19991.916.000 kr.I dag · vores estimat7.116.175 kr.Markedet · 1992673.640 kr.Markedet · 1993682.000 kr.Markedet · 1994670.472 kr.Markedet · 1995707.256 kr.Markedet · 1996886.160 kr.Markedet · 19971.083.016 kr.Markedet · 19981.124.288 kr.Markedet · 19991.245.376 kr.Markedet · 20001.321.232 kr.Markedet · 20011.551.264 kr.Markedet · 20021.323.784 kr.Markedet · 20031.609.608 kr.Markedet · 20041.660.560 kr.Markedet · 20052.125.376 kr.Markedet · 20063.049.904 kr.Markedet · 20072.258.344 kr.Markedet · 20082.539.504 kr.Markedet · 20092.509.320 kr.Markedet · 20102.691.744 kr.Markedet · 20112.640.000 kr.Markedet · 20122.554.816 kr.Markedet · 20132.776.136 kr.Markedet · 20142.769.184 kr.Markedet · 20152.877.688 kr.Markedet · 20163.225.816 kr.Markedet · 20173.469.752 kr.Markedet · 20183.904.032 kr.Markedet · 20193.771.416 kr.Markedet · 20204.360.752 kr.Markedet · 20214.988.544 kr.Markedet · 20225.612.640 kr.Markedet · 20234.786.672 kr.Markedet · 20244.835.864 kr.Markedet · 20255.272.256 kr.Markedet · 20265.954.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg
1.916.000 kr.
I dag · vores estimat
7.116.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.916.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byledet 20
2820 Gentofte		94 m²127 m04-12-20235.915.000 kr.62.926 kr./m²
Skiftevej 19
2820 Gentofte		92 m²712 m09-11-20256.900.000 kr.75.000 kr./m²
Herredsvej 2
2820 Gentofte		82 m²531 m16-12-20255.600.000 kr.68.293 kr./m²
Mosebuen 26
2820 Gentofte		98 m²386 m29-08-20246.495.000 kr.66.276 kr./m²
Stænget 16
2820 Gentofte		96 m²816 m04-11-20246.825.000 kr.71.094 kr./m²
Skjoldagervej 9
2820 Gentofte		94 m²1,4 km10-05-20259.300.000 kr.98.936 kr./m²
Ellegårdsvej 19
2820 Gentofte		93 m²1,5 km03-09-20255.700.000 kr.61.290 kr./m²
Søager 11
2820 Gentofte		103 m²714 m24-11-20258.400.000 kr.81.553 kr./m²
Søager 19
2820 Gentofte		104 m²659 m24-02-20246.340.000 kr.60.962 kr./m²
Kærmindevej 23
2820 Gentofte		96 m²1,4 km06-08-20255.900.000 kr.61.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden