Ingeborgvej 21, Munkens Klit

Fritidshus · 45 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 3.191 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 3191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.444 kr/m².1.387.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.213.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,47 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1999 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julianesvej 7, Grønhøj 9480 Løkken	45 m²	789 m	20-10-2025	2.350.000 kr.	52.222 kr./m²
Idasvej 23, Munkens Klit 9480 Løkken	55 m²	227 m	08-10-2024	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Karinavej 33 9480 Løkken	55 m²	738 m	19-02-2024	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Bentevej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	43 m²	2,2 km	12-02-2024	1.295.000 kr.	30.116 kr./m²
Karinavej 23 9480 Løkken	55 m²	767 m	17-06-2025	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²
Bentevej 3, Hvorup Klit 9480 Løkken	48 m²	2,1 km	26-08-2025	1.165.000 kr.	24.271 kr./m²
Amalievej 7, Hvorup Klit 9480 Løkken	43 m²	2,3 km	28-07-2025	1.495.000 kr.	34.767 kr./m²
Redningsvejen Syd 43, Hvorup Klit 9480 Løkken	59 m²	288 m	06-08-2025	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Henriettevej 13, Munkens Klit 9480 Løkken	58 m²	573 m	12-11-2023	1.595.000 kr.	27.500 kr./m²
Karensvej 37 9480 Løkken	59 m²	434 m	28-05-2025	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu