Glarbjergvej 38, Lomborg

Landejendom · 276 m² · bygget 1943

Om boligen

Landejendom på 276 m², grund på 888.172 m², 10 værelser, opført i 1943. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 888172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.458.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.752 kr/m².13.794.270 kr.
2Boligareal større end typisk276 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)888172 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering14.844.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,47 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 8.003.757 kr.
I dag · vores estimat: 14.844.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, familiehandel8.003.757 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glarbjergvej 37, Lomborg 7620 Lemvig	210 m²	291 m	10-01-2024	9.815.700 kr.	46.741 kr./m²
Stationsvej 33, Ramme 7620 Lemvig	254 m²	2,2 km	18-03-2025	28.750.000 kr.	113.189 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg 7620 Lemvig	218 m²	2,5 km	04-02-2025	13.854.000 kr.	63.550 kr./m²
Rammedigevej 6, Ramme 7620 Lemvig	222 m²	2,9 km	31-10-2024	9.275.000 kr.	41.779 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	3,5 km	14-03-2024	6.122.000 kr.	28.877 kr./m²
Lomborgvej 172, Lomborg 7620 Lemvig	144 m²	2,0 km	18-03-2025	28.750.000 kr.	199.653 kr./m²
Vråvej 18, Fjaltring 7620 Lemvig	271 m²	6,8 km	08-01-2025	17.150.000 kr.	63.284 kr./m²
Vestermøllevej 66 7620 Lemvig	211 m²	5,3 km	23-06-2026	8.900.000 kr.	42.180 kr./m²
Pugholmvej 10 7620 Lemvig	178 m²	4,7 km	01-06-2026	3.200.000 kr.	17.978 kr./m²
Stamphøjvej 27, Dybe 7620 Lemvig	301 m²	6,9 km	19-09-2024	12.126.000 kr.	40.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu