Dalgasgade 17, 9700 Brønderslev — Villa · 81 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 537 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.504 kr/m².928.751 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDalgasgade gns: 13.553 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+20,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering853.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,87 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 1999 · Alm. Salg: 637.782 kr.
I dag · vores estimat: 853.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg637.782 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgasgade 14 9700 Brønderslev	76 m²	48 m	03-09-2026	1.030.000 kr.	13.553 kr./m²
Smalbyvej 5 9700 Brønderslev	83 m²	339 m	27-07-2025	1.060.000 kr.	12.771 kr./m²
Skt Hansgade 9 9700 Brønderslev	84 m²	496 m	03-07-2024	1.095.000 kr.	13.036 kr./m²
Skt Hansgade 11 9700 Brønderslev	78 m²	516 m	27-08-2025	615.000 kr.	7.885 kr./m²
Jyllandsgade 31 9700 Brønderslev	79 m²	667 m	11-02-2026	1.395.000 kr.	17.658 kr./m²
Jyllandsgade 55 9700 Brønderslev	81 m²	880 m	21-08-2025	725.000 kr.	8.951 kr./m²
Bredgade 193, st. 9700 Brønderslev	78 m²	711 m	15-08-2024	725.000 kr.	9.295 kr./m²
Markedsvej 73 9700 Brønderslev	82 m²	959 m	30-10-2025	750.000 kr.	9.146 kr./m²
Algade 159 9700 Brønderslev	75 m²	468 m	17-03-2026	772.517 kr.	10.300 kr./m²
Ingemannsgade 8 9700 Brønderslev	90 m²	183 m	17-07-2025	1.120.000 kr.	12.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu