Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Rude Vang 104

Rækkehus · 115 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.866.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.764 kr/m².6.635.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRude gns: 51.837 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 56.401 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.482.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+640,84 pct. siden okt. 1999
776k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1999875.000 kr.I dag · vores estimat6.482.346 kr.Markedet · 19921.050.870 kr.Markedet · 1993839.385 kr.Markedet · 19941.293.750 kr.Markedet · 19951.063.520 kr.Markedet · 19961.199.335 kr.Markedet · 19971.310.425 kr.Markedet · 19981.607.470 kr.Markedet · 19991.619.545 kr.Markedet · 20001.762.490 kr.Markedet · 20012.149.350 kr.Markedet · 20022.274.585 kr.Markedet · 20032.547.020 kr.Markedet · 20042.278.380 kr.Markedet · 20052.900.875 kr.Markedet · 20064.416.575 kr.Markedet · 20074.098.945 kr.Markedet · 20085.600.040 kr.Markedet · 20092.781.620 kr.Markedet · 20103.283.250 kr.Markedet · 20113.454.830 kr.Markedet · 20123.184.120 kr.Markedet · 20133.382.380 kr.Markedet · 20143.096.145 kr.Markedet · 20153.540.965 kr.Markedet · 20163.419.295 kr.Markedet · 20174.008.095 kr.Markedet · 20184.002.115 kr.Markedet · 20194.198.075 kr.Markedet · 20204.131.030 kr.Markedet · 20214.624.955 kr.Markedet · 20226.167.680 kr.Markedet · 20235.240.550 kr.Markedet · 20244.765.255 kr.Markedet · 20255.614.760 kr.Markedet · 20265.976.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
6.482.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rude Vang 81
2840 Holte		115 m²157 m17-06-20246.800.000 kr.59.130 kr./m²
Rude Vang 95
2840 Holte		120 m²111 m09-05-20266.995.000 kr.58.292 kr./m²
Rude Vang 14
2840 Holte		118 m²388 m09-06-20246.050.000 kr.51.271 kr./m²
Rude Vang 47
2840 Holte		120 m²288 m30-09-20266.495.000 kr.54.125 kr./m²
Rude Vang 4
2840 Holte		110 m²347 m19-11-20234.700.000 kr.42.727 kr./m²
Rude Vang 16
2840 Holte		110 m²393 m02-06-20266.600.000 kr.60.000 kr./m²
Rude Vang 105
2840 Holte		100 m²71 m09-07-20267.995.000 kr.79.950 kr./m²
Rude Vang 74
2840 Holte		100 m²98 m24-08-20267.275.000 kr.72.750 kr./m²
Rude Vang 72
2840 Holte		100 m²107 m01-05-20266.750.000 kr.67.500 kr./m²
Rude Vang 27B
2840 Holte		129 m²365 m29-10-20256.695.000 kr.51.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden