Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Ahornvej 19

Villa · 189 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 945 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.914 kr/m².2.074.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 175% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.398.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,59 pct. siden sep. 1999
495k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1999945.000 kr.14. sep. 20262.595.000 kr.I dag · vores estimat2.398.060 kr.Markedet · 1992657.153 kr.Markedet · 1993720.846 kr.Markedet · 1994826.497 kr.Markedet · 1995914.571 kr.Markedet · 1996789.453 kr.Markedet · 19971.030.806 kr.Markedet · 19981.044.225 kr.Markedet · 19991.150.632 kr.Markedet · 2000940.464 kr.Markedet · 2001983.934 kr.Markedet · 20021.085.805 kr.Markedet · 2003964.278 kr.Markedet · 20041.058.589 kr.Markedet · 2005935.550 kr.Markedet · 20061.278.774 kr.Markedet · 20071.543.374 kr.Markedet · 20081.623.699 kr.Markedet · 20091.881.873 kr.Markedet · 20101.407.294 kr.Markedet · 20111.574.181 kr.Markedet · 20121.364.202 kr.Markedet · 20131.697.598 kr.Markedet · 20141.066.905 kr.Markedet · 20151.587.600 kr.Markedet · 20161.274.238 kr.Markedet · 20171.502.172 kr.Markedet · 20181.785.861 kr.Markedet · 20191.542.240 kr.Markedet · 20201.869.210 kr.Markedet · 20212.085.804 kr.Markedet · 20222.259.117 kr.Markedet · 20232.068.605 kr.Markedet · 20242.167.452 kr.Markedet · 20251.973.160 kr.Markedet · 20262.185.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1999 · Alm. Salg
945.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.398.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 4
7700 Thisted		170 m²119 m25-02-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Ahornvej 8
7700 Thisted		150 m²117 m17-08-20262.175.000 kr.14.500 kr./m²
Ahornvej 18
7700 Thisted		150 m²146 m29-08-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Ahornvej 14
7700 Thisted		131 m²130 m25-06-20251.545.000 kr.11.794 kr./m²
Ahornvej 33
7700 Thisted		124 m²54 m14-04-20251.615.000 kr.13.024 kr./m²
Ahornvej 35
7700 Thisted		283 m²64 m02-03-20252.595.000 kr.9.170 kr./m²
Platanvej 58
7700 Thisted		194 m²65 m09-02-20252.725.000 kr.14.046 kr./m²
Fjordlystvej 23
7700 Thisted		188 m²384 m17-07-20262.498.000 kr.13.287 kr./m²
Fårtoftvej 89
7700 Thisted		194 m²441 m24-06-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Birkevej 10
7700 Thisted		195 m²401 m29-06-20251.800.000 kr.9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden