Spiraeavej 5, Hørby

Villa · 220 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 826 m², 7 værelser, opført i 2000, renoveret i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 297 m²
Grundareal: 826 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (9500, sidste 24 mdr.): 12.916 kr/m² × 220 m².2.841.520 kr.
2Vores vurdering3.692.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2135,02 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 165.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.692.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2000Bygget
1999sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000165.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevang 5, Hørby 9500 Hobro	219 m²	473 m	05-06-2025	5.595.000 kr.	25.548 kr./m²
Hostrupkrogen 18 9500 Hobro	218 m²	535 m	14-01-2026	3.700.000 kr.	16.972 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 7 9500 Hobro	216 m²	556 m	24-11-2024	4.200.000 kr.	19.444 kr./m²
Døstrupvej 36, Hørby 9500 Hobro	203 m²	218 m	11-05-2026	2.150.000 kr.	10.591 kr./m²
Døstrupvej 40, Hørby 9500 Hobro	202 m²	217 m	05-06-2025	1.695.000 kr.	8.391 kr./m²
Syrenvej 16, Hørby 9500 Hobro	202 m²	407 m	25-08-2025	2.950.000 kr.	14.604 kr./m²
Slåenvej 1, Hørby 9500 Hobro	203 m²	498 m	11-11-2025	1.825.000 kr.	8.990 kr./m²
Døstrupvej 48, Hørby 9500 Hobro	196 m²	265 m	14-04-2025	1.675.000 kr.	8.546 kr./m²
Døstrupvej 44, Hørby 9500 Hobro	195 m²	239 m	08-05-2026	1.930.000 kr.	9.897 kr./m²
Mispelvej 7, Hørby 9500 Hobro	185 m²	71 m	06-12-2023	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu