Geflevej 164

Villa · 226 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 803 m², 7 værelser, opført i 2000, renoveret i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 803 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.905 kr/m².2.316.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGeflevej gns: 12.804 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-5,30 pct.
3Boligareal større end typisk226 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2025+7,50 pct.
5Vores vurdering3.235.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2020,83 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1999 · Alm. Salg: 152.570 kr.
I dag · vores estimat: 3.235.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2000Bygget
1999aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000152.570 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Geflevej 140 6960 Hvide Sande	188 m²	131 m	20-05-2025	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Geflevej 126 6960 Hvide Sande	186 m²	231 m	07-05-2024	2.998.000 kr.	16.118 kr./m²
Geflevej 76 6960 Hvide Sande	174 m²	332 m	27-06-2024	2.250.000 kr.	12.931 kr./m²
Geflevej 179 6960 Hvide Sande	150 m²	180 m	30-04-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Geflevej 98 6960 Hvide Sande	119 m²	333 m	15-10-2026	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Geflevej 169 6960 Hvide Sande	114 m²	258 m	24-09-2025	1.275.000 kr.	11.184 kr./m²
Pallasvej 7 6960 Hvide Sande	229 m²	454 m	26-05-2024	2.030.000 kr.	8.865 kr./m²
Gytjevej 2 6960 Hvide Sande	227 m²	784 m	06-01-2026	2.450.000 kr.	10.793 kr./m²
Pallasvej 97 6960 Hvide Sande	200 m²	370 m	12-06-2024	4.150.000 kr.	20.750 kr./m²
Tritonvej 5 6960 Hvide Sande	223 m²	1,4 km	10-03-2024	2.015.000 kr.	9.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu