Sundsvej 26

Landejendom · 189 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 116.992 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 116992 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.281 kr/m².7.605.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundsvej gns: 45.028 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 54.953 kr/m²-18,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)116992 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.987.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,67 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (landejendom)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.987.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
1999jul.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.825.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundsvej 9 7430 Ikast	209 m²	2,3 km	07-08-2024	7.250.000 kr.	34.689 kr./m²
Faurholtvej 30 7430 Ikast	156 m²	806 m	02-06-2026	12.800.000 kr.	82.051 kr./m²
Sønderhusevej 1 7430 Ikast	240 m²	2,1 km	23-05-2024	1.875.000 kr.	7.812 kr./m²
Hedegårdsvej 6 7430 Ikast	260 m²	3,3 km	17-03-2026	32.635.000 kr.	125.519 kr./m²
Hedegårdsvej 15 7430 Ikast	254 m²	4,6 km	12-09-2024	2.925.000 kr.	11.516 kr./m²
Langelundvej 5 7430 Ikast	144 m²	9,5 km	02-06-2025	2.520.000 kr.	17.500 kr./m²
Sønderlandsvej 15 7430 Ikast	174 m²	11,2 km	31-07-2026	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Sønderlandsvej 15 7430 Ikast	174 m²	11,2 km	24-06-2026	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
E Christensens Vej 100 7430 Ikast	351 m²	5,5 km	21-04-2025	750.000 kr.	2.137 kr./m²
Isenvadvej 22 7430 Ikast	137 m²	10,4 km	13-01-2025	8.800.000 kr.	64.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu