Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Østergade 58

Villa · 136 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 577 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.292 kr/m².1.561.630 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.477.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,97 pct. siden sep. 1999
83k1,2M2,3M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020248. sep. 1999449.086 kr.I dag · vores estimat1.477.341 kr.Markedet · 1992461.176 kr.Markedet · 1993519.656 kr.Markedet · 1994713.320 kr.Markedet · 1995298.248 kr.Markedet · 1996358.496 kr.Markedet · 1997190.808 kr.Markedet · 1998481.168 kr.Markedet · 1999492.456 kr.Markedet · 20001.040.808 kr.Markedet · 2001847.688 kr.Markedet · 2002860.200 kr.Markedet · 2003784.584 kr.Markedet · 20041.024.760 kr.Markedet · 2005483.888 kr.Markedet · 20061.161.168 kr.Markedet · 2007258.672 kr.Markedet · 2008344.352 kr.Markedet · 20091.528.776 kr.Markedet · 20101.206.456 kr.Markedet · 20111.156.816 kr.Markedet · 20121.236.376 kr.Markedet · 20131.555.976 kr.Markedet · 20141.242.224 kr.Markedet · 20151.357.416 kr.Markedet · 20161.266.024 kr.Markedet · 20171.046.112 kr.Markedet · 20181.363.128 kr.Markedet · 20191.347.896 kr.Markedet · 20201.588.752 kr.Markedet · 20211.508.784 kr.Markedet · 20222.176.000 kr.Markedet · 20231.675.384 kr.Markedet · 20241.361.224 kr.Markedet · 20251.746.240 kr.Markedet · 20261.440.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1999 · Alm. Salg
449.086 kr.
I dag · vores estimat
1.477.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg449.086 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 67
5580 Nørre Aaby		106 m²101 m05-01-20261.130.000 kr.10.660 kr./m²
Østergade 83
5580 Nørre Aaby		188 m²236 m05-06-20252.495.000 kr.13.271 kr./m²
Nøddelunden 6
5580 Nørre Aaby		137 m²427 m22-10-2024831.300 kr.6.068 kr./m²
Østervangen 14
5580 Nørre Aaby		140 m²340 m21-01-20262.150.000 kr.15.357 kr./m²
Tingløkken 16
5580 Nørre Aaby		133 m²504 m02-10-20241.680.000 kr.12.632 kr./m²
Kongeløkken 12
5580 Nørre Aaby		139 m²511 m25-10-20241.645.000 kr.11.835 kr./m²
Rolighedsvej 8
5580 Nørre Aaby		131 m²410 m19-06-20241.000.000 kr.7.634 kr./m²
Floravænget 3
5580 Nørre Aaby		136 m²770 m09-04-20241.990.000 kr.14.632 kr./m²
Nøddelunden 2
5580 Nørre Aaby		128 m²453 m05-08-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²
Rønnevej 18
5580 Nørre Aaby		131 m²644 m12-08-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden